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严跃进进一步表示，“认房不认贷”政策属于金融政策，限购取消属于行政政策，而此次房产税政策则属于财税政策。镜鉴咨询创始人张宏伟也认为，重庆房产税自2011年执行以来已经12年有余，如今将征收政策放宽，也就是重庆同时无户籍、无企业、无工作的个人在重庆购买住房，即使是购买均价2倍以上的高档住房也是免征房产税的，只有购买了两套及以上高档住房才征收房产税。
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继去年9月佛山二手房“带押过户”服务正式上线后，新房也能“带押过户”了。佛山新房也能“带押过户”3月8日，据“佛山发布”公众号消息，佛山出台新政，新建商品房也能“带押过户”。
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业内认为，随着核心城市不断优化楼市政策，这部分城市市场预计将出现“小阳春”行情，也将对全国市场产生积极影响。至此，四大一线城市均调整了限购政策。四大一线城市均已放松限购政策业内也预测，随着核心城市不断优化楼市政策，这部分城市市场预计将出现“小阳春”行情，也将对全国市场产生积极影响。
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综合来看，当前市场估值、成交等情绪指标仍处于历史偏底部区间，投资者入市意愿偏弱，增量资金有限，但考虑到近期稳增长、稳市场、稳预期的政策正陆续出台和落地，政策面的积极变化有助于短期流动性风险的化解及投资者信心的提振，后续市场仍具备继续修复的动能。仍需政策加码提振市场信心仍需政策加码提振市场信心。综合来看，当前市场估值、成交等情绪指标仍处于历史偏底部区间，投资者入市意愿偏弱，增量资金有限，但考虑到近期稳增长、稳市场、稳预期的政策正陆续出台和落地，政策面的积极变化有助于短期流动性风险的化解及投资者信心的提振，后
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一直以来，中国人民银行（以下简称“央行”）货币政策委员会例会被视作货币政策“风向标”，货币政策措辞的变化，往往预示着下一阶段货币政策趋势。日前，央行货币政策委员会召开2024年第一季度例会。《证券日报》记者梳理发现，同2023年第四季度例会相比，本次例会在措辞上有所调整，并出现一些新提法。
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4月18日，长沙楼市“以旧换新”政策终于落地。长沙楼市自2017年“318”政策之后进入限购时代，“以旧换新”政策的出台被认为是长沙全面取消楼市限购的标志，不少地产人士发圈庆祝。业内人士：长沙全面放松限购政策
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整体来看，稳增长政策基调更加积极进取，更具有针对性，可能进一步靠前发力，其中重点发力方向和新增政策表述值得重点关注。AI、低空经济等重点产业政策预期进一步提升。（1）周期行业：政治局会以后稳增长政策有望进一步加码，周期行业预期有所提升。
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近期，房地产重磅政策密集出台，5月17日央行更是“三箭齐发”力挺楼市。后市关于房地产的投资机会如何？从何立峰亲自去郑州调研开始，中国房地产救市思路就发生了重大变化，不再提三大工程。李崟：最近房地产股票反弹比较好，主要还是中央政治局工作会议后，市场对于未来房地产相关支持政策落地有一定预期。
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4月的最后一天，北京再一次对房地产政策作出优化，自2011年起执行了13年的住房限购政策，迎来首次调整。在张大伟看来，本次政策只是开始，证明了北京调控政策小步快跑，还会不断出台政策，限购、限贷等政策在未来都有可能松绑。4月28日，成都出台新政，全面取消了住房限购政策。
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潘功胜表示，中国经济保持回升向好态势，有能力实现全年5%左右的预期增长目标。潘功胜指出，中国金融体系运行稳健，金融机构总体健康，风险抵御能力较强。
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预计2024年我国经济增速5.0%左右中国基金报记者：你对2024年的经济增长目标有哪些预期，预计全年经济增速如何？预计今年经济增速目标仍是定在5.0%左右。张静静：预计2024年我国经济增速5.0%左右。
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严跃进进一步表示，“认房不认贷”政策属于金融政策，限购取消属于行政政策，而此次房产税政策则属于财税政策。镜鉴咨询创始人张宏伟也认为，重庆房产税自2011年执行以来已经12年有余，如今将征收政策放宽，也就是重庆同时无户籍、无企业、无工作的个人在重庆购买住房，即使是购买均价2倍以上的高档住房也是免征房产税的，只有购买了两套及以上高档住房才征收房产税。
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另外，多地继续出台购房支持政策。在发布会上，有媒体问到，北京今年是否能在更多区域或者更多层面加快放松限购？2024年2月6日，北京优化了执行八年多的通州区购房双限政策，区域政策继续优化。3月18日，五指山住建局公众号发布了《关于优化调整房地产调控政策有关工作的通知》。
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公募基金作为机构资金的重要力量，有望发挥怎样的作用？莫倩：公募基金作为机构投资者的重要力量，将继续在投资端改革和引导中长期资金入市方面发挥重要作用。中国基金报：如何看待近半年政策的推出节奏和效果显现情况？
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最后，地产政策多线齐发提振预期，外资回流背后对中国资产更乐观，“国九条”落地逐步改善市场生态，各类投资者乐观情绪将继续积累，A股市场有望延续稳步上行态势。地产政策提振经济预期地产政策提振预期稳步上行态势延续最后，地产政策多线齐发提振预期，外资回流背后对中国资产更乐观，“国九条”落地逐步改善市场生态，各类投资者乐观情绪将继续积累，A股市场有望延续稳步上行态势。
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严跃进进一步表示，“认房不认贷”政策属于金融政策，限购取消属于行政政策，而此次房产税政策则属于财税政策。镜鉴咨询创始人张宏伟也认为，重庆房产税自2011年执行以来已经12年有余，如今将征收政策放宽，也就是重庆同时无户籍、无企业、无工作的个人在重庆购买住房，即使是购买均价2倍以上的高档住房也是免征房产税的，只有购买了两套及以上高档住房才征收房产税。
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中信建投指出，鼓励和推动消费品以旧换新和提振汽车消费已逐步成为行业的政策主线，总体上有利于促进汽车报废及置换需求的释放。在政策催化下，国内汽车需求有望得到进一步释放。“以旧换新”等总量配套政策正逐步落地，汽车行业供需两端共振可期。在政策催化下，国内汽车需求有望得到进一步释放。
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随着中央对楼市定调的转变，房地产市场漫长的“严冬”也或将终结，多位业内人士认为，中央明确适时调整优化房地产政策，为下半年政策持续宽松明确了总体方向，后续各地“四限”政策（即限购、限贷、限价、限售）有望持续优化调整。中央明确适时调整优化房地产政策，为下半年政策持续宽松、出大招明确了总体方向。具体来看，赵秀池认为，首先，限购政策应该根据各城市的住房供求关系做出调整。
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中共中央政治局7月24日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。中央政治局会议提出，要活跃资本市场，提振投资者信心。多位机构人士表示，此前政治局会议提及资本市场的表述为，“围绕资本市场改革，加强制度建设，激发市场活力”“关键制度创新促进资本市场健康发展”“保持资本市场平稳运行”等，本次政治局会议提出“活跃资本市场，提振投资者信心”，实属罕见，期待有一系列活跃市场、提振信心的举措出台。
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中信证券指出，当前市场仍处于经济、政策和情绪的三重谷底，但预期趋稳和情绪修复的信号日渐清晰，预计在8月将出现转机，行情正处于由中报主线向产业主题过渡的转换期，建议强化对三季度有政策催化或业绩拐点的产业主题配置。最后，市场短期存量博弈格局延续，随着业绩预告窗口关闭，中报行情已进入尾声，同时机构季初调仓收尾，政策博弈趋弱，而三季度有政策催化或业绩拐点的产业主题将逐步成为主线。
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中信证券指出，当前市场仍处于经济、政策和情绪的三重谷底，但预期趋稳和情绪修复的信号日渐清晰，预计在8月将出现转机，行情正处于由中报主线向产业主题过渡的转换期，建议强化对三季度有政策催化或业绩拐点的产业主题配置。最后，市场短期存量博弈格局延续，随着业绩预告窗口关闭，中报行情已进入尾声，同时机构季初调仓收尾，政策博弈趋弱，而三季度有政策催化或业绩拐点的产业主题将逐步成为主线。
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关于房地产、汇率、通胀、货币政策，中国人民银行释放全新信号。人民币汇率不会出现“单边市””刘国强表示，总体看，有“三个大盘”作支撑，在市场化的汇率形成机制下，人民币汇率不会出现“单边市”，仍然会保持双向波动、动态均衡。下一步，中国人民银行将以保持人民币汇率在合理均衡水平上基本稳定为目标，以预期管理为核心，综合施策、稳定预期，必要的时候对市场顺周期、单边行为进行纠偏，坚决防范汇率大起大落。
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7月以来，三大期债窄幅波动，市场情绪转为谨慎。目前三大期债仍在前高下方运行。7万亿元，再度创下历史新高，显示市场杠杆水平快速恢复，并且在低资金价格环境下上升至较高水平，宽松的资金和杠杆攀升对短债形成直接利好。随着稳增长政策落地，长债利率可能面临宽幅波动的格局。
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中金公司表示，当前位置，市场仍呈现较多偏底部特征。“近期，强势股补跌，市场再度缩量，底部信号明显。中金公司：市场仍呈现较多偏底部特征当前位置，市场仍呈现较多偏底部特征。近期，强势股补跌，市场再度缩量，底部信号明显。展望后市，市场在偏震荡的环境下仍将以结构性行情为主。“稳增长”政策可期，A股结构性行情延续。步入7月，A股有望演绎“筑底后回升”的结构性行情。
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往后看，倾向于认为当前市场正迎来一个涉及面更宽、赚钱效应扩散的做多窗口：1、无论内资或外资对于汇率压力这一风险因素已逐渐脱敏。然而经济和流动性均并非是市场当前的核心关注点和核心因素所在，政策预期才是。7月市场将进入重要的数据和政策观测窗口期，接下来需继续关注政策取向及落实情况，并结合政策预期的边际变化择机布局。
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