财经新闻网消息：
长沙市住建局印发《关于支持居民购房改善住房的通知》，规定即日起，全市范围内通过“以旧换新”服务购买新房的，可享受首付比例、房贷利率优惠； 申请住房公积金贷款购买新房的，最高贷款额度在原基础上提高； 同时，不再审核购房者资格。
自2017年“318”政策以来，长沙楼市进入限购时代，“以旧换新”政策的出台被认为是长沙全面取消楼市限购的标志。 许多房地产专业人士发圈子庆祝。
业内人士：长沙全面放宽限购政策
业内一致认为，本轮政策第三条“不再审核购房者资格”，意味着自2017年起实施的“长沙限购”全面放宽。 湖南建工房地产投资有限公司副总经理周世勇认为，这是基于当前长沙房地产市场的调整，也符合国家一城一策的原则。
2017年3月18日，长沙规定非本市户籍家庭限购一套新房，从此进入严格限购时代。 至2023年9月22日，长沙明确，居民家庭（含外地户籍家庭）在长沙购买首套商品房不再需要提供购房证明，限购政策也将放宽。
易居研究院研究总监严跃进在接受潇湘晨报记者采访时表示，长沙的政策定位显然是针对想要换房的群体，即基于供需的变化和新型城镇化，它有一个很好的方向。 “这是‘以旧换新’和‘认房不贷’两项与房屋置换相关的政策的巧妙结合。”
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇佳表示，以旧换新主要包括三种形式：一是开发商或国资平台收购旧房，比如郑州； 二是房地产公司和经纪机构优先销售旧房； 三是给予一定的购房补贴。 目前长沙楼市“以旧换新”政策落地，这三种模式在各个城市都有，但比例有所不同。 长沙此次并未公布具体形式，但根据公开信息长沙楼市“以旧换新”政策落地，置换新房将有贷款利率优惠、限购优惠、税收优惠等，详情稍后公布。
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