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近日，据人民雄安网消息，雄安新区已宣布取消商品住房预售，实行现房销售，同时支持有意愿的人才，通过租房解决住房问题，并在教育、医疗、就业等公共服务领域“租售同权”。雄安新区实行现房销售雄安新区创造性地取消商品住房预售，实行现房销售、精装交付，“所见即所得、交房即交证”。据了解，在此次雄安新区宣布实行之前，已有部分城市进行现房销售试点。
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业内人士表示，房地产政策多箭齐发，楼市进入“降成本”阶段。热点城市火速跟进此后，省会城市中，长沙、合肥、武汉等楼市热点地区接连下调房贷利率。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对中国证券报记者表示，房贷利率政策在这次优化住房金融政策过程中应该是落地最快的。
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广州市人民政府办公厅关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知，通知指出，①在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围。（一）在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，不纳入限购范围。
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近日，据人民雄安网消息，雄安新区已宣布取消商品住房预售，实行现房销售，同时支持有意愿的人才，通过租房解决住房问题，并在教育、医疗、就业等公共服务领域“租售同权”。雄安新区实行现房销售雄安新区创造性地取消商品住房预售，实行现房销售、精装交付，“所见即所得、交房即交证”。据了解，在此次雄安新区宣布实行之前，已有部分城市进行现房销售试点。
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业内认为，随着核心城市不断优化楼市政策，这部分城市市场预计将出现“小阳春”行情，也将对全国市场产生积极影响。至此，四大一线城市均调整了限购政策。四大一线城市均已放松限购政策业内也预测，随着核心城市不断优化楼市政策，这部分城市市场预计将出现“小阳春”行情，也将对全国市场产生积极影响。
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新春假期之后，楼市利好消息不断，除了五年期以上LPR一次性下调25个基点外，各地也正持续发力，密集推出了购房补贴、降低公积金贷款首付比例等诸多政策。多地下调住房公积金贷款首付比例二套住房公积金贷款最低首付比例30%则维持不变。
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要始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善“市场+保障”的住房供应体系，政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求，建立租购并举的住房制度，努力让人民群众住上好房子。
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第二点是完善从房屋开发建设到维护使用全生命周期的管理制度，这是一项系统性很强的工作。在供给方面，要改革完善商品房的开发、融资、销售等制度，要有力有序推进现房销售；在使用方面，要加快对房屋的体检、房屋的养老金、房屋的保险等专项治理。
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中山：买房无须提交个人住房证明
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美联储决策者周一表示，他们仍相信美国通胀，尤其是住房价格上涨势头，将会回落，预计这将扶助拉低物价上涨的总体速度，但同时也承认围绕这一争论的谨慎情绪升温。短期来看，市场多空趋于平衡，贵金属或震荡运行，长线将继续受到美联储降息预期的支撑。操作上，金银可逢低布局多单，或考虑卖出看跌期权策略。
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个人房贷利率首次低于企业贷款利率不过，今年3月二者分别为3.75%、3.71%，即企业贷款加权平均利率首次高于个人住房贷款加权平均利率。当前新发放个人住房贷款加权平均利率首次低于企业贷款加权平均利率，与房地产市场大环境不无关系。
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楼市新政，千万人口城市发大招楼市新政，千万人口城市发大招。回顾过去，长沙已有一系列楼市新政落地，如放宽购买第二套商品住房的网签时间限制等。楼市新政，千万人口城市发大招。“以旧换新”政策在国内并非长沙独有。
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一线城市跟进“以旧换新”，仍以“代售购新”为主另有一种回购方式为政府回购用作安置房，该方式基本将“以旧换新”与城中村改造、房票等政策结合。
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4月的最后一天，北京再一次对房地产政策作出优化，自2011年起执行了13年的住房限购政策，迎来首次调整。在张大伟看来，本次政策只是开始，证明了北京调控政策小步快跑，还会不断出台政策，限购、限贷等政策在未来都有可能松绑。4月28日，成都出台新政，全面取消了住房限购政策。
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严跃进进一步表示，“认房不认贷”政策属于金融政策，限购取消属于行政政策，而此次房产税政策则属于财税政策。镜鉴咨询创始人张宏伟也认为，重庆房产税自2011年执行以来已经12年有余，如今将征收政策放宽，也就是重庆同时无户籍、无企业、无工作的个人在重庆购买住房，即使是购买均价2倍以上的高档住房也是免征房产税的，只有购买了两套及以上高档住房才征收房产税。
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房子也能“以旧换新”了。多地促进房产“以旧换新”
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近日，据人民雄安网消息，雄安新区已宣布取消商品住房预售，实行现房销售，同时支持有意愿的人才，通过租房解决住房问题，并在教育、医疗、就业等公共服务领域“租售同权”。雄安新区实行现房销售雄安新区创造性地取消商品住房预售，实行现房销售、精装交付，“所见即所得、交房即交证”。据了解，在此次雄安新区宣布实行之前，已有部分城市进行现房销售试点。
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【02月28日芝加哥商业交易所(CME)黄金、白银、铜成交量及未平仓数据】尽管通胀已从40年来的高点回落，但美联储官员承认，近期进展“坎坷不平”，特别是特别是住房通胀持续时间高于预期。
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多地宣布取消首套房商贷利率下限4月2日，福州市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。4月1日起，青岛阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。至此，广东省已有15个城市取消首套房贷利率下限。
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会议强调“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。我们认为，房地产政策已经表明了积极消化库存的态度，预计也将推出消化存量房产的具体政策措施。会议强调“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。我们认为，房地产政策已经表明了积极消化库存的态度，预计也将推出消化存量房产的具体政策措施。4月政治局会议也强调“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”。我们认为，房地产政策已经表明了积极消化库存的态度，预计也将推出消化存量房产的具体政策措施。
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严跃进进一步表示，“认房不认贷”政策属于金融政策，限购取消属于行政政策，而此次房产税政策则属于财税政策。镜鉴咨询创始人张宏伟也认为，重庆房产税自2011年执行以来已经12年有余，如今将征收政策放宽，也就是重庆同时无户籍、无企业、无工作的个人在重庆购买住房，即使是购买均价2倍以上的高档住房也是免征房产税的，只有购买了两套及以上高档住房才征收房产税。
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严跃进进一步表示，“认房不认贷”政策属于金融政策，限购取消属于行政政策，而此次房产税政策则属于财税政策。镜鉴咨询创始人张宏伟也认为，重庆房产税自2011年执行以来已经12年有余，如今将征收政策放宽，也就是重庆同时无户籍、无企业、无工作的个人在重庆购买住房，即使是购买均价2倍以上的高档住房也是免征房产税的，只有购买了两套及以上高档住房才征收房产税。
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在这里，还需要强调的是，对严重资不抵债、失去经营能力的房企，要按照法治化、市场化的原则，该破产的破产，该重组的重组。
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另外，多地继续出台购房支持政策。在发布会上，有媒体问到，北京今年是否能在更多区域或者更多层面加快放松限购？2024年2月6日，北京优化了执行八年多的通州区购房双限政策，区域政策继续优化。3月18日，五指山住建局公众号发布了《关于优化调整房地产调控政策有关工作的通知》。
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4月3日起，福州阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。自2024年4月1日起，该市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。而在下限取消后，各地首套房贷利率下调空间将进一步加大。
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