财经新闻网消息：
2月21日，《天津日报》公告称，天津市住房公积金管理中心近日发布《关于调整个人住房公积金贷款首付比例的通知（征求意见稿）》。建议，为更好地满足职工刚性、完善的住房需求，天津市拟降低第一、第二住房公积金贷款首付比例。
具体而言，职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，应当支付不低于房屋成交价20%的首付;为家庭购买第二套房子，应支付不低于房屋成交价30%的首付。采用住房抵押担保方式的，抵押价值不得超过抵押物价值的80%。其他个人住房公积金贷款政策不变。
2月21日，济南公积金还发布了《关于调整住房公积金贷款最低首付比例的通知》，下调了全市第一、第二住房公积金贷款首付比例。
具体而言，如申请购置济南行政区域内首套普通自住房的住房公积金贷款，最低首付比例调整为不低于20%;申请住房公积金贷款购买第二套普通自住住房的，最低首付比例调整为不低于30%。政策实施以网上购房时间为准，2024年2月22日（含）之后的网上签约将按新政策执行。
2月19日，海南省住房公积金管理局发布《关于调整住房公积金首笔个人住房贷款最低首付比例的通知》，根据通知，供存款人家属（包括借款人、配偶和未成年子女）贷款购买新建自住房屋， 这是住房公积金的第一笔个人住房贷款，最低首付比例将由25%调整为20%。第二套住房公积金贷款最低首付比例为30%不变。
许多地方都发放住房补贴
高达 300 万美元
2月21日，郑州市住房保障和房地产局印发《郑州市人才购房补贴发放实施细则》。
根据
实施细则，对在郑州市工作并得到省市认可的A、B、C、D类高层次人才（含优秀工程师）首次给予补贴标准：按购置价的50%分别给予不超过300万元、150万元、100万元、50万元。
此外，根据《连都》
发布》2月19日，为进一步推动房地产市场平稳健康发展，助力碧湖新城高质量发展，近日，浙江省丽水市莲都区正式印发《进一步促进房地产市场稳定健康发展若干措施》，购置新建商品住宅可享受补贴， 单套最高可享受25万元补贴。
具体而言，购房补贴包括员工购房补贴、人才购房补贴、企业主体购房补贴、青年购房补贴、企业购房
补贴、购房补贴七大类
农村人才，多子女家庭购房补贴。其中，在人才补贴方面，F类及以上人才给予15万元/套购房补贴;对本科及中级专业技术资格的人才给予10万元/购房补贴;大专以上学历者8万元/套购房补贴;对职业高专以上学历者给予购房补贴5万元/套。
此外，焦作市近期还推出了一系列购房补贴，以促进消费。
据了解，1月1
日至3月31日，焦作市城区居民购置新建商品房，给予焦作市农村户籍居民购房价格1%的补贴，单次补贴金额不高于1万元。1月1日至3月31日，对焦作市市区购买新建商品房的，对符合生育政策的焦作市二孩家庭，给予购房价款1%的补贴，单套补贴金额不高于1万元;三孩家庭按购房价款2%给予补贴，单套补贴金额不超过2万元。1月1日至3月31日，在焦作市市区出售自有商品房，12月31日前在焦作市区购买新建商品房的，给予新购商品房购买价格1%的补贴， 单次补贴金额不得高于10000元。
壳牌研究院监测显示，2024年春节假期期间，重点50个城市的二手房验房成交量较2023年大幅回升。其中，成交量同比增长70%以上，一线城市成交量较去年同期下降3%，二线城市同比增长98%，三线城市同比增长65%。
易居研究院研究主任闫跃进表示，当前宏观经济环境总体向好，购房政策效果逐步释放，房地产供需矛盾逐步化解，这些因素将逐步改善房地产的分散化。“春节过后各地反馈，验房次数开始增加，有助于推动新房去库存，进一步表明2024年楼市有稳定良好的发展基础。”
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