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今年春节假期期间，各地购房政策进一步放宽，各地还推出春节房展和返乡购房优惠政策，并利用地方财政补贴和房企促销折扣等方式吸引客源买房。
据澎湃新闻不完全统计，哈尔滨市、江苏兴化、广西平南、福建三明、福建闽清县、四川威远县等近期纷纷推出房展和春节购房优惠。 此外，湖北省、重庆市、江苏省、南昌市等省市推出了“返乡购房”优惠。
多地推出春节楼市促销
从各地出台的政策来看，有的城市提供数万元购房补贴，有的城市提供契税补贴，有的城市提供免费装修设计活动。
以江苏省兴化市为例。 为促进房地产市场平稳健康发展，促进春节期间大宗消费，江苏省兴化市2024年年货房交会于2月14日开幕。官方信息显示，购买新商品的购房者2024年2月14日至2月17日（农历正月初五至初八）春节房展期间兴化市内购买住房，购买总价达到300万元及以上的，给予补助。 补贴6万元，购置总价200万元以上补贴5万元，购置总价120万元以上补贴4万元，购置总价以下补贴3万元超过120万元。 补贴。
此前，湖北省推出了2024年春节返乡购房狂欢节，迎接春节。 公开信息显示，本次活动将于1月15日持续至2月26日，全省共有1150个房地产项目、24万余套好房供回国游客选择。 各地还推出了购房政策、住房大礼包等一系列住房服务。 例如，宜昌推出“万元购房奖励”、“3000元装修基金”、“免费装修设计”等，孝感推出“万元购房券”、“全额契税补贴”等。 武汉、仙桃、嘉鱼等地也推出住房供应链平台，连接供需，线上提供一站式暖心服务和多重购房优惠。
中国指数研究院监测数据显示，回乡购房的人群以80后、90后为主。 工作城市的高房价、高生活压力是他们返乡的主要原因。 因此，为了引导购房者信心恢复，促进交易量恢复，各地政府也纷纷推出返乡购房者优惠政策，通过地方财政补贴和房地产企业促销优惠等方式，从一开始就聚焦客户。 - 和二线城市。
再次以重庆为例，1月13日，在重庆市住房和城乡建设委员会指导下，重庆市房地产行业协会主办了2024重庆返乡房产展示服务活动。 本次活动以“线上+线下”的形式举办，共有17家参会企业、63个商品房项目，其中包括中海地产、重庆龙湖、保利重庆、招商蛇口等多家房企，均拥有优惠活动。
在地方政府推出置业优惠政策的同时，房地产企业也在积极开展营销活动，包括举办社区活动、购房节等，扩大客户覆盖面，降低价格和折扣，加大宣传力度，整合线上资源以及线下等，加快销售淘汰。 例如，重庆万科推出了商家推出的“回国50折”、“限时15折”等营销活动，加大对回国购房的促销力度。
在“冰城”哈尔滨，各家房地产企业也各显神通。 冰雪季购房节期间，哈尔滨中海推出四项福利。 购房优惠是持有国外身份证可额外享受20%的折扣； 特别优惠的是，中海四大板块每天各推出5套特价房源； 商业效益是中海学区繁华，购房最高优惠20万元； 交易赠金是境外身份证成功购房的专属礼物。 新松宏业投资集团还推出三项福利：金豆完成交易时报销往返交通费用； 金豆顾客到访金豆时，凭交通券即可获赠探访礼品一份； 以及金豆地产独家五套特价房源等
购房者对房地产市场信心增强
从需求端来看，第三方研究机构公布的数据显示，在政策利好频出的背景下，近一半的意向购房者对楼市信心增强。
近日，58同城联合安居客发布的《2024年春节购房意向调查》显示，49.0%的受访者在家乡工作，82.2%的外地工作受访者选择返回家乡。春节假期回家乡。 新年期间，11.1%的受访者选择留在工作所在城市过年。 主要原因是需要加班，打算出去玩。
近期，全国多地推出了各类购房活动，欢迎购房者。 据58同城、安居客调查统计，超过80%的意向人群选择春节期间看房、买房，其中37.1%的人有明确的春节期间购房意向。 46.2%的人更喜欢利用春节假期看房，主要是因为假期期间空闲时间充裕，购房优惠更多。
调查数据显示，绝大多数看房、买房的人都会在春节期间关注或参与促销活动，这充分说明节日促销对购房者具有强大的吸引力。
此外，潜在购房者的市场信心有所增强。 调查报告显示，48.3%的意向购房者表示，近一年来出台的房地产调控政策对购房信心产生积极影响，受访者购房意愿明显增强。 此外，49.6%的意向购房者正在等待最佳入市时机。
调查数据显示，选择在工作城市购房的人群比例达到46.0%。 生活环境的便利、教育资源丰富、职业发展前景是首要考虑因素； 选择在工作城市附近买房的人比例为23.1%。 它变得越来越方便。 交通和相对较低的房价是主要原因。
近年来，当地城市基础设施建设不断完善，16.9%的意向购房者选择在家乡省会城市及周边地区购房。 相对适宜的房价、良好的发展前景、医疗资源等因素吸引了一些人回乡购房。 有意者选择在家乡省会城市或周边城市买房。
本次调查中，14.0%的意向购房者选择回家乡购房。 回乡购房的原因中，为了照顾父母和家人更方便，占比68.8%。 与此同时，越来越多的人也认识到家乡的发展前景。 48.6%的人因有回乡打算而选择回乡购房。 家居发展。
在月供方面，近40%的受访者能够接受30%的首付，占比最高； 近40%的意向购房者希望月付款范围在3001-5000元之间。
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