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今年春节假期期间，各地购房政策进一步放宽，各地政府也纷纷推出春节房展会及返乡置业优惠政策，通过地方财政补贴叠加房企促销折扣吸引客户置业。多地推出春节楼市优惠活动如重庆万科推出“返乡置业95折”、招商推出“限时85折”等营销活动，加大返乡置业促销。
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近几个月以来，中国大陆的购房者大量进入香港市场，引发房地产市场动荡。受内地方购房者大量流入影响，香港房地产市场价格飙升，房价相比过去已大幅上涨数倍，令许多本地房产拥有者倍感压力和困扰，恐难以承担居所费用。内地买房客带来的影响鉴于内地买房客助推香港房价上涨现象，应有针对性地加以应对。
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从公开信息看，这是“517”楼市信贷政策放松后，第一个调整贷款利率下限的城市。今年2月，武汉首套房个人按揭利率下限为LPR-40BP（3.55%）。5月18日，新政发布的第二天，公积金贷款利率下调率先落地。
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在限购取消后，当地首套、二套房最低首付比例可进一步降至20%、30%，有望激活刚性和改善性住房需求，提升房地产市场交易活跃度，后续可能还有其他优化政策出台。此外，针对第二套住房贷款利率也下调20个基点，商业性个人住房贷款利率最低由LPR+80基点调整至LPR+60基点。在此之前，厦门的房贷利率是首套房贷3.西安也在研究调整个人住房贷款政策，拟降低个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限。
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新政落地后的首个周末，市场反馈究竟怎么样，新政对购房者决策有哪些影响，澎湃新闻实地探访了多家中介门店和新房售楼处。从新政落地后的首个周末来看，部分二手房中介门店的带看量也有所提升。从新房市场而言，部分置换客认为新政落地有利于打通二手房、新房市场的销售通道。
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