财经新闻网消息：
4月18日，湖南省长沙市相关部门发文优化房地产限购政策，满足居民多元化购房需求。 其中核心措施之一是在全市范围内推行“以旧换新”购房模式。 购房者购买新房时，只要遵守“认房不认贷”政策，即可享受优惠的首套房首付比例和房贷利率。 新的楼市政策将给千万人口城市带来巨大变化。
“长沙发布”微信公众号进一步透露长沙楼市“以旧换新”政策落地，长沙市住房和城乡建设局已发布《关于支持居民购买改善住房的通知》。 通知指出，即日起，通过“以旧换新”方式购买新房的，不仅享受上述政策红利，申请住房公积金贷款时，最高贷款额度也将提高，简化购房者资格审核流程。
《长沙发布》还指出长沙楼市“以旧换新”政策落地，随着居民住房需求从基本满足转向追求品质提升，以小换大、以旧换新的改善需求成为市场主流。 但部分家庭因拥有多套“老小”住房，购房资格受到限制，无法及时更换和升级住房。 优化限购政策，特别是推出“以旧换新”举措，旨在适应新型城镇化进程和市场需求变化，释放市场潜力，加强新房与二手房市场联动，促进全市房地产市场平稳健康发展。
回顾过去，长沙实施了放宽购买第二套商品房网上签证时限等一系列楼市新政策。 截至2022年底，长沙市常住人口将达到1042.06万人。 新的楼市政策将给千万人口城市带来巨大变化。
“以旧换新”政策在全国并非长沙独有。 据统计，郑州、淄博、南通、南京、青岛、济南、宁波、连云港、亳州、阜阳等十多个城市和地区推出了房地产“以旧换新”相关政策。 此类政策旨在鼓励现有居民通过收购、置换、补贴等方式升级改造住房，从而刺激新房市场交易。
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