财经新闻网消息：
住建部部长倪虹在回答提问时表示，对于严重资不抵债、丧失经营能力的房地产企业，必须按照法治原则进行破产重整。法律与市场； 对损害群众利益的行为，坚决依法查处，让其付出应有的代价。
新华社记者：
请问住房和城乡建设部倪红部长。 《政府工作报告》对优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展提出明确要求。 住建部将如何落实？ 谢谢。
倪虹：
大家都非常关心房地产市场。 借此机会，向大家关心房地产、关心住房城乡建设部工作表示感谢。
2023年，面对个别房企资金链断裂、房地产市场调整等风险挑战，在党中央、国务院的坚强领导下，我们会同有关部门出台包括“认房免贷”、降低贷款首付比例和利率、税费优惠支持居民换房等一系列政策措施，指导地方政府落实因城施策、精准施策、一城一策，做好楼宇交接保障工作，守住避免系统性风险的底线。
对于房地产市场，不能只看短期，更要着眼中长期。 当前，我国房地产市场正处于调整转型之中，稳定市场的任务依然艰巨。 但从我国城镇化发展进程和全国城镇存量住房更新改造的需求来看，房地产仍然具有巨大的潜力和空间。 我们相信，只要坚定信心，尊重规则，坚持解决问题，就一定能够促进房地产市场平稳健康发展。
关于落实《政府工作报告》部署的任务，我们将重点稳定市场、防范风险、促进转型：
首先，要稳定市场，城市政府必须发挥好监管自主权。 房地产就是房地产。 不可能把上海、广州的房子搬到北京来满足北京人的住房需求。 因此，房地产市场是一个以城市为基础的市场，各个城市的供需关系有很大不同。 所以我们强调要因城施策、精准施策、一城一策。 在充分赋予城市调控自主权的情况下，城市政府要切实担负起责任，根据人口状况、供求关系、保障需求等制定和实施住房发展规划，落实因城施策，优化房地产政策，稳定房地产市场。房地产市场。
二是防范风险，一视同仁支持不同所有制房地产企业合理融资需求。 目前，房地产的难点在于资金。 我们在研究中看到，好的公司有难的项目，难的公司也有好的项目。 为此，我们会同国家金融监管总局，指导地方政府建立城市房地产融资协调机制，按照“一项目一计划”提出项目“白名单”，支持房地产企业的合理融资需求一视同仁。 目前，全国31个省份312个城市建立了这一机制，上报“白名单”项目超过6000个。 其中，私营企业和混合所有制企业项目占82.8%。 截至2月底，商业银行已批准贷款超2000亿元。
这里还需要强调的是，对于严重资不抵债、丧失经营能力的房地产企业，必须按照法治化、市场化的原则进行破产重组。 对损害群众利益的行为，坚决依法查处，让其付出应有的代价。
三是推动转型，让人民安居乐业。 去年11月，习近平总书记在考察上海新时代城市建设者之家时强调，城市不仅要有高度，还要有温度，让外来人口能够进来、安住、安居，并能够创业。 我们深受总书记服务人民、热爱人民的深情教育。 我们牢记总书记的指示，一方面抓好配售型保障性住房建设，另一方面抓好租赁型保障性住房供给，努力以多元化、多元化的方式解决住房保障等新问题。 “一张床、一间房、一间套房”。 市民、青少年、农民工的住房问题，让他们腾出手脚，为美好生活而奋斗。 谢谢。
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