”严跃进表示,政策会持续产生影响,对于本周的市场交易、下周的地产股、今年全年的楼市行情、购房者市场信心的提振、房企资金状况的全面改善等都具有积极的作用,充分体现国家对于房地产市场的重视和支持,也充分体现房地产市场向好发展的基础正持续增加。
申请人的全部租金收益用于新购肇庆市行政区域范围内的新建商品住房。从2024年5月1日起,实行按住房套内面积计价宣传销售。积极有序推行商品房现房销售。政府投资性项目等试行“工购房”房票结算制度政府投资性项目等试行“工购房”房票结算制度。
南京都市圈公积金互认互贷5月1日,南京住房公积金管理中心发布《南京市住房公积金南京都市圈个人住房贷款实施办法》。5月1日,中山住建局发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,其中提出,实施购房补贴政策。
也就是说,南京都市圈9城公积金互认互贷!关于南京都市圈住房公积金贷款和提取政策的通告南京都市圈其他城市的住房公积金跨地区贷款和提取政策,以当地住房公积金管理中心发布为准。
4月8日,北京、广州、苏州、沈阳相继出台公积金政策,其中北京对购买绿色建筑提高了公积金贷款额度、广州提高公积金贷款额度、苏州推出“零存零取”公积金贷款产品,沈阳则放宽了“商转公”条件。相较于北京、广州,苏州市住房公积金管理中心出台的措施,则是推出灵活就业人员“乐居苏城”存贷产品。
据中原地产研究院统计,9月全月,各地累计发布房地产调控政策高达175次。其中核心政策是8月底9月初各地开始井喷的“认房不认贷”政策。德州出台稳楼市新政9月各地发布政策高达175次9月楼市新政密集发布。同时,广州、天津、西安、厦门、苏州、长沙、成都等城市减少了限购区域,南京、合肥、济南、青岛等二线以下城市全面取消限购,各地落实差异化限贷政策,公积金支持政策仍是各地因城施策的主要手段。
《通知》显示,实施绿色建筑公积金贷款支持政策,缴存人家庭使用住房公积金贷款购买一星级、二星级及以上居住类绿色建筑(新建商品房)的,其住房公积金贷款最高额度可分别上浮10%、20%。多子女家庭的住房公积金贷款最高额度可在享受绿色建筑贷款支持政策的基础上再进行相应上浮。《通知》还提出放宽首套房公积金贷款首付比例,缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套自住住房的,其住房公积金贷款最低首付比例为20%。
西安等14城将实现公积金互认互贷多地支持开展房贷“商转公”业务另外,近期,多地出台公积金方面的购房支持政策,其中,多地支持开展房贷“商转公”业务。陈文静进一步表示,办理“商转公”贷款条件较多,并受住房公积金个贷使用率限制。如湖南省“商转公”贷款业务仅支持拥有唯一一套自住住房的职工家庭申请办理,并对商转公贷款业务实行动态管理,当个贷率高于90%时,将暂缓商转公贷款业务预约及受理。
近期,多地进一步优化住房公积金政策:首套、二套住房公积金贷款首付比例降至两成、上调公积金贷款额度至百万元等。近来,多地优化公积金政策,降低首套或二套住房公积金贷款首付比例。除了首付比例调整外,多地公积金贷款最高额度也大幅提高。
并且,还规定购买共有产权住房时申请住房公积金贷款也可执行首套住房贷款政策;如申请住房公积金组合贷款,公积金贷款部分和银行个人住房贷款部分可选择不同贷款期限。异地公积金贷款调整尚待明确记者注意到,上述接线人员提到的公积金贷款政策,是2019年出台的《关于在外地缴存住房公积金职工在本市购房申请个人住房公积金贷款有关政策的通知》规定的。