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以上海为例，当前还是认房又认贷政策，导致很多购房者在换房过程中，首付比例高达70%、房贷利率高达5.但若取消了该政策，改为“认房不用认贷”，则首付比例可以调整为35%、房贷利率可以降至4.但若是取消了该政策，改为“认房不用认贷”，则首付比例可以调整为35%、房贷利率可以降至4.“京沪两地的情况可以看出，认房不认贷，能够非常明显降低改善型住房需求的首付和利率成本。
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那么，此次住建部明确提出落实好降低首套住房首付比，个人住房贷款“认房不用认贷”等政策，哪些城市有望迎来政策优化呢？仍有十余个核心城市执行“认房又认贷”政策此次住建部表态中，“认房不用认贷”的政策表述最受市场关注。
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“目前北上广深四个一线城市全部落实首套‘认房不认贷’政策，政策信号明显，预计将极大修复市场情绪和预期，提振市场信心。“此次北京、上海出台认房不认贷政策，且政策表述与广深一致，意味着此次房地产政策调整，可能是自上而下的举动。张波表示，此次一线城市“认房不认贷”政策的全面落地，预计短期效果较为明显。
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中新网南京8月31日电(徐珊珊)31日，江苏省政府召开新闻发布会，解读该省日前印发的《关于促进经济持续回升向好的若干政策措施》(以下简称《若干政策措施》)，以扩大有效需求、增强发展动能、保障改善民生、优化营商环境为侧重点，推出28条政策措施，促进经济持续回升向好。《若干政策措施》从提振消费、扩大投资、稳定房地产市场、稳住外贸基本盘入手，积极提振和扩大有效需求。
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这两天，房贷利率、首付比例变化的消息牵动购房者的心。记者梳理了具体的调整细节，看看有没有你关心的问题。问题一：降低房贷利率，我能申请吗？值得注意的是，住房公积金贷款目前不在调整范围内。但具体每笔贷款的调整幅度有多大，还要根据实际情况来看。问题四：我要买二套房，贷款利率能降多少？这个政策对“非限购”城市的购房者来说可能意义不大，因为很多地方已经在按这个水平执行。
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此前，据蓝鲸财经，记者在26日下午观察到，多位代理转发案件被撤销的新闻庆祝“昭雪”，更有直播间配合“官宣消息”放出只卖一天的补贴活动。在官方授权账号“TST庭专享商贸”直播间内，有主播回应弹幕质疑称，“过去两年是我们的低谷期，但我们一直在卖产品。
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张大伟指出，之前北京首套房新发放房贷利率下限为4.75%（加点55BP），新政后，城六区首套房、二套房利率下限分别为4.3%和4.8%；非城六区首套房、二套房利率下限分别为4.2%和4.75%。这将有效降低购房者首付资金压力，提升深圳新房及二手房市场的活跃度。
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参考深圳新政后表现，京沪新政有望带动当地房地产市场改善，为全国市场的预期修复注入信心。参考深圳新政后表现，京沪新政有望带动当地房地产市场改善，为全国市场的预期修复注入信心。本次政策调整后，参照深圳近期再次优化地产政策后的市场表现，我们预计京沪市场也有望呈现改善。
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