收藏
0
增量和存量，这被视为当下楼市最重要的一对关系。4月30日召开的中共中央政治局会议首次提及房地产市场的这一对关系。分析认为，对增量和存量问题的统筹考虑，意味着楼市调控已告别此前简单的“过冷时放水刺激、过热时限制打压”的思路，而是深入理解供求关系变化，系统性谋划、平衡供需。
收藏
5
杭州楼市新政公布当天，5年摇号28次的买房人在社交平台晒出了自己参加摇号的全过程，并表示“新政后想摇主城区的新盘更加艰难”。杭州楼市对新政的反应似乎格外敏感，新房、二手房成交量都出现了不同形式的上涨。
收藏
0
在具体政策上，住建部提出的“认房不认贷”受到极大关注。但专家也指出，如果在一线城市完全执行“认房不认贷”，或出现房价过快上涨的情况。市场在期待“认房不认贷”在一线城市落地的同时，也在预估该政策是完全实施，还是有条件地执行。严跃进对中新经纬分析，“认房不认贷”政策在一线城市落地的可能性很大，也将会助推市场的回暖。
收藏
0
此外，记者在链家系统看到，目前，北京地区二手房挂牌量达套，创下近年来新高。27日，记者走访发现，北京链家调整佣金后，门店热闹起来了，中介人员开始大规模联系买房客户实地看房。中原地产监测数据显示，截至目前，北京地区9月以来二手房成交达11971套，超过6、7、8月份，创下5月份以来的新高。此外，21世纪、中原地产等主流中介在北京区域也纷纷调价。目前除了北京链家以外，其他中介均未官宣调价等事项。
收藏
1
二手房成交冲高回落与新政刚落地时楼市热度明显大涨相比，9月下旬成交开始冲高回落。针对500万元以下的主流购房群体的政策没有变化，所以使得“认房不认贷”政策影响逐渐递减，市场在9月最后几天，已经基本恢复到新政前的成交量水平，估计北京9月二手房住宅网签将在1.
收藏
0
相比二手房，新房市场成交价格比较坚挺，除了个别即将清盘的楼盘外，降价促销活动较少。二手房挂牌量创新高记者在链家系统看到，大幅降价的房源主要是远郊次新房和城区“老破小”。房源现在非常充足，一些业主主动调价，这套房源比5月份成交的同户型降了100万元左右。”西城区一家中介工作人员向中国证券报记者展示了一套目前标价700多万元的学区房调价记录，记者看到，假期期间这套房源主动调价2次，累计调降31万元。
收藏
2
证券时报·券商中国记者根据多方统计数据梳理，11月，北京、深圳、广州、上海四个一线城市二手房成交量均环比回升，其中，北京环比增长17.8%，深圳环比增长12.9%，广州环比增长8.77%，上海环比增长7.12%。北京二手房成交环比增长17.8%深圳二手房成交环比增长12.9%
Copyright © 2017-2018