财经新闻网消息：
“金九银十”促销活动启动
近期，各地政策发布频率加快，政策支持力度加大，提振了市场信心。 房企借8月底政策松动之机，多措并举，因城施策，增强客户信心，提高员工士气，吸引多方流量，促进实物成交，支持“金九九”银十”促销活动。
一方面，房地产企业强调产品、保证交付，用真正的高品质产品增强客户信心。 比如，近期不少民营地产企业按月披露交付数据，用实际数据证明企业的交付保障能力。 另一方面，房企利用各种热点活动，提升产品曝光度，扩大客群覆盖范围。
国庆期间推出“十利海外购物节”，中国建设发展节期间在多个城市举办具有地域特色的民俗文化活动； 万科在全国范围内推出周年庆典活动，包括新房、长租公寓、酒店度假村等，各板块共同推动优惠活动，形成汇聚效应。
同时，房地产企业迎合新一代客户群体，利用新媒体传播方式，多渠道触达客户群体。 保利、越秀等企业开展直播、线上线下结合折扣、现场探店等活动，有效聚集流量并引入线上，促进有效成交。
核心城市市场活跃度有望持续提升
分城市看，部分核心城市居民购房意愿有所改善，环比增长基数较低。
上海、杭州、广州等长三角、珠三角城市新房销售在政策等因素拉动下环比增长，但同比基数仍有所下降去年期间。
受北京“认房不贷”政策优化影响，月初市场情绪明显回升。 加之部分项目集中网上签约且基数较低，新房、二手房成交规模环比大幅增长； 青岛、济南虽然全面放宽限购，但市场表现较为平淡，环比增幅低基数不足20%，同比下降30%以上%，市场活动依然疲弱； 成都9月26日缩小限购范围，取消144平方米以上住房限购，但政策效果尚未在成交端体现，9月销售规模未见明显改善。
业内普遍预计，随着核心城市市场活跃度增加以及去年低基数效应显现，四季度全国商品房销售面积同比降幅有望收窄。
中国指数研究院分析认为，总体来看，部分核心城市房地产市场活跃度有所回升，政策效应开始显现。 短期来看，预计核心一二线城市市场活跃度提升将持续一段时间，持续时间将好于普通二三四线城市。 从全国来看，在核心城市市场活跃度增加以及去年低基数效应显现的背景下，四季度全国商品房销售面积同比降幅有望收窄。
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