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多位受访分析师告诉记者，减少公摊面积、提升得房率是未来的调控趋势，但应该会逐步过渡。
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住建局：商业公寓对公摊无规定据报道，7月13日，西安雁塔区住建局的工作人员表示，此前确实有女子来咨询过该楼盘公摊面积的问题，相关负责同事已解释说明，目前公摊面积的占比没有明文规定。另据上游新闻，7月14日，雁塔区住建局一名工作人员表示，“这名业主购买的房子是商业公寓，我们查了所有的法律文件，的确没有关于公摊面积比例的规定。比方说原来可能设计成酒店的，酒店不好卖，就当公寓来卖了。
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“我看的房屋建筑面积与实际的得房率差的太多，都是不太能接受30%的公摊面积，20%左右还能考虑。“对于大部分购房者而言，都希望所买即所得，不希望房屋交付水分太大。早在2002年，重庆成为国内首个取消公摊面积的城市，实行商品房交易按照套内面积计价的政策。所以取消公摊面积计价，只是一种计量方式的改变，并没有改变房屋本身总价。
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17），上海新建商品住宅成交面积8.根据上海中原地产监测，全市有2个区的新建商品住宅成交面积过万。9平方米，成交面积排名第二，该项目销售均价98076元/平方米；同样位于浦东的招商南昌市政·公园1872项目的成交套数为104套，成交面积11091.在9月1日“认房不认贷”政策出台后，该项目售楼处曾迎成交高峰。上海中原地产数据指出，新建商品住宅成交量环比回升的主要原因是供应方面出现补涨。
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