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根据该规定，原始权益人及投资者双方均可将REITs确认为权益属性产品。明确公募REITs权益属性定位公募REITs作为资产上市的平台，投资人既获取资产所产生的经营收益，也相应承担资产经营相关风险，并非获取固定收益，风险收益更贴近权益类产品。
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根据该规定，原始权益人及投资者双方均可将REITs确认为权益属性产品。有业内人士表示，《会计类第4号》对REITs产品权益性会计处理的安排，符合会计准则要求，同时具有较强的可操作性和可行性，将进一步影响市场投融资两端建设、配套机制完善。
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REITs涨至停牌上一次多只REITs基金公告暂停交易还是因为年初下跌行情中，相关产品跌幅过大，一涨一跌的背后是REITs走势的转折以及春节前连续三日的升温，2月6日到8日，中证REITs指数分别上涨0.24%、0.83%与2.22%。
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华夏北京保障房REIT原始权益人——北京保障房中心总会计师张晓丽向记者指出，相比之下，公募REITs更有助于筹措长期权益资金，拓展资本金融资渠道。原始权益人的自持“进与退”不过无论自持比例与自我定位存在怎样的差异，发挥好自身投资开发能力，在利用公募REITs提升资产运营质量的同时，为投资人实现价值，依然仍是原始权益人共同的工作主题。
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与此同时，原始权益人湖北科投也于近日公告增持，展示对上市资产的信心。
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6月30日，中金湖北科投光谷REIT正式上市，当日价格波动明显。随后，中金基金公告称，其原始权益人湖北科投及其一致行动人计划增持该基金基金份额，展示对上市资产信心。中金湖北科投光谷REIT上市首日，价格有所波动，最高下跌逾10%。随后，中金基金发布公告，中金湖北科投光谷REIT原始权益人及其一致行动人拟通过二级市场买入或交易所认可的其他方式增持基金份额。
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关键时刻，又有REITs行动起来！在REITs产品二级市场震荡之下，不少REITs产品的原始权益人及其一致行动人、基金管理人出手增持。基金原始权益人之一致行动人宣布增持年内又出现一例REITs产品增持。一些原始权益人及其关联方发布增持计划，主要是为了提振市场信心。
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时隔三个月，市场将迎来第29只上市交易的公募REITs。即将发行的中金山东高速REIT将成为第29只上市交易的公募REITs，也将是年内第5只上市交易的公募REITs，本次认购价格为7.据了解，首批公募REITs于2021年6月21日上市，截至目前已上市交易的公募REITs共有28只，合计份额为187.为支持REITs发展，监管层频频推出利好政策。
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