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据了解，中国特变电工新能源REIT基础资产为位于新疆维吾尔自治区哈密市益州区的哈密光伏发电项目。 原股权持有人及运营管理机构为特变电工新疆新能源有限公司（以下简称特变电工新能源公司），专项计划管理人为中信证券，基金管理人为华夏基金，基金托管人是中国农业银行股份有限公司。
中国特变电工新能源REIT不仅为投资者提供投资优质清洁能源项目的低门槛工具，还打通新能源产业融资链，推动绿色电力生产运营商战略实施。
产业机遇+资源禀赋
资产韧性强，业绩稳定
近年来，光伏产业供给端和需求端均持续增长，体现了我国光伏发电产业巨大的发展前景。
哈密光伏项目位于哈密市东南部的山口光伏发电园区。 采用区块发电、集中并网方案。 该项目自2016年6月并网发电以来，已连续运行7年多，运行成熟稳定。
电力生产方面，哈密是全国日照时数最丰富、光能资源突出的地区之一。 哈密光伏项目拥有得天独厚的光照资源，为发电提供了保障。
用电端，哈密光伏项目配套天中直流特高压直流项目。 所发电力主要通过天中直流特高压线路输送至中部地区，并优先输送至用电大省河南省。 历史数据显示，河南省全年都需要净电力输入。 2017年至2022年，河南省平均用电量缺口超过600亿千瓦时。 哈密光伏项目是河南省电力消费的外来动力引擎之一。 2021年至2023年，哈密光伏项目将实现并网。 用电量7.7亿千瓦时，对优化能源消费结构有重要帮助。
专业运营管理赋能
丰富的可扩展资产储备
光伏发电产业具有投资规模大、投资集中、回收周期长的特点。 这就决定了光伏发电行业具有较高的进入壁垒和极高的专业运营门槛要求。
特变电工新能源股份有限公司是中国特变电工新能源信托的原股东和运营管理机构，是全球领先的绿色智慧能源服务商，业务遍及全球20多个国家和地区，专注于光伏、在风电、电力电子、能源互联网等领域提供清洁能源项目开发、投（融资）、设计、施工、智能装备、调试、运维整体解决方案，占据全球领先地位在光伏、风电EPC、逆变器等领域。 其控股股东特变电工股份有限公司（.SH）是覆盖光伏发电全产业链的国家高新技术企业集团，也是我国大型能源装备制造企业集团。 培育基于清洁能源的高端输变电装备。 智能制造、硅基新能源、铝基新材料是“一高两新”的三大国家战略循环经济产业链。 其拥有雄厚的资金实力。 截至2023年，其总资产将突破2000亿，归属母公司利润将达到107亿。 是一家提供全球综合能源系统解决方案的服务商。
该基金发行后，原股权持有人继续持有并运营该项目，这也赋予了特变电工新能源确保项目健康稳定运营、获取长期回报的内生动力。
特变电工新能源公司相关负责人表示，发行REITs旨在打造公司在新能源发电领域的资产上市平台，为市场提供具有运营弹性和成本优势的优质项目资产。 随着国内经济进一步复苏，我国公募REITs规模不断扩大，资产范围逐步扩大，发行机制逐步成熟，参与主体拓展多元化。 特变电工新能源公司持续关注这一新型融资工具，立足自身运营优势，积极参与我国公募REITs的开发建设，为REITs项目储备提供支持。
特变电工新能源目前拥有大量优质清洁能源，为平台发展提供了巨大潜力。 截至2023年底，特变电工新能源拥有30余座新能源电站，装机容量约3.2吉瓦。 未来，特变电工新能源公司将通过扩容，逐步将符合相关政策、运营平稳、收益稳定的新能源基础设施项目纳入中国特变电工新能源REITs平台。
中国特变电工新能源REIT专项计划管理人中信证券和基金管理人华夏基金均在公募REITs领域拥有深厚的积累，目前参与公募REITs的数量和规模均处于行业领先地位发行。 华夏基金相关负责人表示，特变电工新能源公司是全球领先的绿色智慧能源服务商，拥有丰富的新能源行业专业运营管理经验和丰富的优质新能源资产储备。 中国特变电工新能源REIT是华夏基金旗下首只新能源REIT。 华夏基金将积极发挥专业优势，与特变电工新能源共同做优做强，打造新能源REITs新模式。
清洁能源产业资金需求大、投资周期长，需要高效金融工具的支持。 REITs具有定价标准化、透明度高的优点。 不仅可以满足企业融资需求，而且可以作为长期稳定的融资平台，匹配企业长期投融资计划，支持企业长期发展。 截至2024年5月10日，中国内地公募REITs市场已上市产品36只，市场整体发行规模突破千亿大关，达到1184亿元。 其中，新能源REITs有5只，总规模超过158亿元，涉及生物质发电、天然气发电、光伏发电等领域。 我国绿色发展仍面临较大资金缺口，绿色金融市场仍有很大发展空间，清洁能源REITs市场广阔。
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