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达士敦路上的相邻店屋，来源：谷歌地图
尽管马云一直低调，但他的一举一动仍然引起公众关注。 “马云全家来新加坡过年”的消息传出后，“马云妻子张颖在新加坡市中心购买店屋”的消息再次成为热搜话题。
据新加坡媒体《商业时报》报道，马云的妻子张莹以约4500万至5000万新加坡元（2.38亿至2.64亿元人民币）的价格买下了毗邻的新加坡达士敦路70号、71号和72号。 三间店屋。
店屋是新加坡历史悠久、独具特色的房屋。 它们大多有两到三层楼高。 一层为商店，二、三层可作为住宅。 如今，二、三层多为商业或办公楼。
路其他店屋图片来自新加坡五洲地产
达士敦路其他店屋一楼酒吧图片来自新加坡五洲地产
据统计，新加坡共有6,500至7,000间保存完好的店屋，大多位于丹戎巴葛、牛车水、直落亚逸和厦门街等较古老的地方。 这些店屋更受东南亚富豪和欧美财团的追捧。
路其他店屋图片来自新加坡五洲地产
据《商业时报》报道，张颖购买的店屋位于丹戎巴葛保护区。 三栋店屋占地总面积3,239平方尺，总楼面面积10,700平方尺。 该房屋为99年土地租赁项目，目前剩余租期为63.5年。 每栋店屋均为三层高，并设有额外的阁楼空间。
从流传的照片来看，张颖购买的店屋充满东南亚风情，外部色彩鲜艳，内部正在装修。 据《商业时报》报道，卖家正在装修店屋内部并安装电梯，目前已接近完工。
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路其他店屋图片来自新加坡五洲地产
《商业时报》文章称，马云家族可能将其用作私人会所，招待朋友和同事，也可能将店屋出租。
杭州一位市场人士告诉界面新闻，张颖管理着马云家族的所有财产。 张颖更喜欢买房产，他们在杭州的房产里也有会所。
这并不是马云夫妇第一次在新加坡置业。 2019年，马云通过瑞银信托基金以4000万新元的价格在新加坡维多利亚公园优质区购买了一栋3万平方英尺、拥有999年产权的别墅。
据《商业时报》报道，张颖已获得新加坡公民身份。
张颖购买的新加坡店屋价格昂贵。 和腾集团数据显示，2023年第三季度最大的店屋交易是位于Jalan Besar的三间店屋，售价为新台币3,850万元。 房地产咨询公司莱坊的数据显示，2022年新加坡店屋成交价已达到每平方英尺5500美元，比最贵商业街纽约曼哈顿第五大道上段贵一倍在世界上。
据新加坡当地媒体报道，去年新加坡市中心店屋市值有所增长，包括No.1/2（莱佛士坊和丹戎巴葛）、No.7/8（小印度和黄金坊）等区域。 永久业权及999年租赁店屋（其他中区及中区以外）的平均平方英尺价格分别按年上升23.8%、7.1%及32.1%。 郊区的房屋下跌，其中第 14/15 区（、如切和东海岸）下跌 13.2%。
新加坡当地媒体称，知情人士透露，这三栋店屋在2018年以2220万新元的价格出售。其中70号至72号店屋分别以755万新元、735万新元和730万新元的价格出售。 。 5年内，店屋的价值翻了一番。
张颖购买的店屋预计保值效果良好。 博纳产业研究及内容总监黄秀英曾在接受媒体采访时表示，2024年，由于供应有限和文化遗产价值，店屋将被许多投资者视为安全资产。 店屋也有保值的潜力，因此预计这个市场将保持相当强劲。 该市场将受到大流行后寻求商业运营空间的业主以及希望在其投资组合中添加防御性资产的投资者的最大支持。
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