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自1月份住建部（以下简称“住建部”）、国家金融监督管理局明确相关安排以来，各大国有银行和股份制银行银行反应积极、行动迅速，相继召开专题会议。
据不完全统计，今年2月以来，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等国有各大银行已率先表态。 兴业银行、招商银行、光大银行、中信银行等股份制银行也相继在相关城市召开会议。 房地产融资协调机制专题会议。
通过政府、银行和企业的协同努力，及时推出房地产项目“白名单”，确保相关项目融资顺利推进。
五大银行对接项目超8200个
公开资料显示，六大国有银行中，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行，除项目清单外据邮储银行未透露，其他五家银行目前正在收购并与其对接。 超过 8200 个项目。
2月15日，邮储银行发布公告称，截至目前，该行正在积极对接协调机制，推动主行项目，覆盖河南、四川、广西等10个省份，融资金额57亿元，已在河南、广西落地。 贵州、大连等省区市纷纷实施项目，平等满足不同所有制房地产企业的融资需求。
2月14日，交通银行透露，自1月30日各地推送项目清单以来，截至2月13日，交通银行已获取并匹配清单上项目1442个，并已向部分项目提供贷款。其中。 交通银行青岛分行收到第一批项目清单后，立即与客户沟通，开通绿色通道。 仅用3天时间，清单上的第一个项目就落地实施，成为青岛城市房地产融资协调机制建立后的第一个项目。 ，有效满足项目建设的融资需求。
2月13日，建设银行公布城市房地产融资协调机制显示，自1月底收到第一批房地产项目“白名单”以来，该行已对接2000多个项目，并已批准近100个项目。 待批投资金额超过200亿元。 近期，建行北京、福建、安徽、河南等地分行已投资5个项目，投资金额近30亿元。
2月12日，中国银行发布公告称，截至2月12日，中国银行已推进110余个项目审批，总金额约550亿元。 其中，共有75个项目获批并竣工，总金额近4000亿元。 十亿。
2月11日，农行表示，目前农行已对接协调机制项目2700多个。 国家金监局1月26日召开专题会议以来，已批准新开项目10余个，批准贷款近50亿元。 贷款项目主体中，民营企业等非国有企业占比超过80%，项目类型以满足刚性需求和改善性需求的住宅为主。
工行此前也表示，截至2月8日，该行已对接项目超过2000个，在多个城市率先实现多个项目贷款，其中既有国有房企，也有民营房企，一视同仁。 满足不同所有制房地产企业的合理融资需求。
多家股份制银行积极布局
除国有银行外，多家股份制银行也在积极协调部署措施，包括成立专门工作小组、建立绿色通道等，推动相关项目落地。
截至2月9日，光大银行39家一级分行已全部成立专门工作小组，并与当地住建部门对接。 共获得项目清单2622个。 对符合条件的项目提供资源保障，建立绿色通道。 核准项目20个，授信金额107.5亿元，贷款余额50.14亿元。
其中，光大银行合肥分行获得第一批协调机制名单后，业务条线、风险条线配合经营单位开展现场工作。 仅用10天时间，就完成了项目沟通、审批、决议签署等关键流程。 已批复协调机制名单中有两个项目，核准金额8.5亿元； 光大银行无锡分行全行专题会议后，在总分行协同协调、前中后台统一协作的高效保障机制下，该行迅速提供了两个房地产项目贷款金额1.56亿元。
兴业银行2月8日召开落实城市房地产融资协调机制专题会议，审议通过了《兴业银行落实城市房地产融资协调机制行动方案》，进一步落实城镇房地产融资协调机制各项要求房地产融资协调机制明确提出六方面、十六条具体工作措施，全面推进城市房地产融资协调机制相关工作落实。 2月1日，兴业银行实施了协调机制推动的首个项目。
中信银行还于2月7日召开全行落实城市房地产融资协调机制专题会议，全面部署相关工作。 截至2月9日，中信银行37家分行、二级分行分别成立了以“一把手”行长为组长的专门小组，与省级、地级以上城市协调机制实现直接协调。 联系并积极参与协调机制组织的各方讨论。 截至2月9日，中信银行共收到协调机制推动的项目872个。
关注房地产业平稳健康发展
住房城乡建设部官网1月12日披露，《住房城乡建设部国家金融监管总局关于建立城市房地产融资协调机制的通知》 （以下简称《通知》）表明，中央金融工作会议将一视同仁，满足不同所有制房地产企业合理融资需求。 部署促进金融、房地产良性循环。
为充分发挥城市人民政府的引领协调作用，用好政策工具箱落实因城施策，更加精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产业平稳健康发展。指导房地产市场发展有关事宜。
一是建立城市房地产融资协调机制。 《通知》要求，引导各级及以上城市建立房地产融资协调机制（以下简称“协调机制”）。
协调机制要明确分工，加强统筹，细化政策措施，把各项工作落细落实。 定期组织各方协商，及时研判当地房地产市场形势和房地产融资需求，协调解决房地产融资存在的困难和问题。 搭建政银企沟通平台，促进房地产开发企业与金融机构精准对接。 保护金融机构合法权益，引导金融机构与房地产开发企业按照市场化、法治原则平等协商、自主决策和执行。
二是筛选确定支持对象。 协调机制根据房地产项目的开发建设情况和项目开发企业的资质、资信、财务等情况，按照公平、公正的原则，提出可实施房地产项目清单。提供融资支持，推向本行政区域内的金融机构。 同时，要提醒金融机构审慎对存在严重违法违规、逃废金融债务等问题的房地产开发企业和项目进行授信。
三是满足合理融资需求。 金融机构要按照市场化、法治化原则对协调机制推动的支持对象进行评估，建立授信绿色通道，优化审批流程，对正常开发建设的项目缩短审批流程。抵押品充足，资产负债合理，还款来源有保障。 限期，积极满足合理融资需求； 对开发建设暂时遇到困难但资金基本平衡的项目，不会盲目抽贷、断贷、压贷，而是给予存量贷款延期、还款安排调整、新增贷款等。 支持。 同时，加强贷款资金封闭管理，防止信贷资金被挪用用于土地购置等投资。
四是做好融资担保工作。 协调机制要加强工作协调，为金融机构提供有力支持和保障。 协调有关部门加快办理行政许可事项，对符合条件的房地产项目尽快申领“四证”； 加强信息共享，及时向相关金融机构提供项目建设运营、预售资金监管等信息； 与金融机构合作，为房地产开发企业提供在建项目抵押贷款支持，确保金融机构债权安全。 要进一步压实房地产开发企业主体责任，引导房地产开发企业通过项目销售、处置存量资产、引进投资者等方式改善自身现金流。 督促房地产开发企业依法真实反映资产、负债、销售经营等情况，合规使用信贷资金，进一步增强银企互信。
《通知》强调，各省级住房城乡建设主管部门、国家金融监管总局各监管局要建立省级房地产融资协调机制，加强协调配合，及时监测各地协调机制运行情况。市，对本行政区域内的市进行指导。 敦促。 对省辖县（市），省房地产融资协调机制将明确本通知的实施办法。 省级住房城乡建设部门要会同国家金融监管局监管局自2024年起按季汇总相关信息，抄报住房城乡建设部报国家金融监督管理总局。
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