财经新闻网消息：
2月1日，中国人民银行发布公告显示，1月份，国家开发银行、进出口银行、农业发展银行净新增抵押贷款补充贷款（PSL）150亿元。 这是继去年12月重启PSL、投资3500亿元后，央行第二次投资1500亿元PSL。
值得注意的是，近日，国家开发银行、农业发展银行两家政策性银行单日发放第一批城中村改造专项贷款超140亿元，多地宣布已收到第一批专项贷款。 业内人士认为，专项贷款是推动城中村改造的重要金融工具创新，有利于加快城中村改造。
央行再投资PSL 1500亿元
2月1日，央行公布，1月份，国家开发银行、进出口银行、农业发展银行净增PSL 1500亿元。
据央行解释，PSL的主要职能是向金融机构提供长期、大额融资，支持国民经济重点领域、薄弱环节和社会事业发展。 这也是继去年12月重启PSL后，央行再次投入1500亿元PSL。
去年年底，央行行长潘功胜多次公开表示，将为保障性住房、保障性住房等“三大工程”建设提供中长期低成本金融支持。城中村改造。 业内人士普遍认为，去年12月，央行时隔10个月重启PSL，将主要投资“三大工程”，特别是城中村改造和保障性住房建设。
克而瑞研究中心认为，无论是保障性住房建设还是城中村改造，都需要大量资金来推动，而PSL的重启为此铺平了道路。 预计新一轮的PSL和城中村改造模式将对当前低迷的楼市起到一定的支撑作用。 但具体效果如何，仍取决于PSL的持续释放、城中村改造的范围和实际落实情况，以及最终能带动的需求量。
多地获首批城中村改造专项贷款
1月30日，国家开发银行发放首批90.8亿元城中村改造专项贷款，涉及广州、郑州、济南、南京、石家庄等城市近百个项目，惠及10万多名村民（居民） 、建设和移民安置住房23.84万套。
1月30日，农业发展银行官方公众号显示，农业发展银行为石家庄市新华区南高集城中村改造项目发放贷款7900万元，标志着首笔专项贷款成功落地国家金融机构城中村改造项目。 同期，农业发展银行还分别在济南和成都投资40.5亿元和10.84亿元，支持发放首批项目专项贷款。
据证券时报记者不完全统计，广州、青岛、武汉、成都等地已正式宣布获得第一批城中村改造专项贷款。
1月30日，广州市住房和城乡建设局正式发文称，全国首批城中村改造专项贷款落地广州。 据了解，白云区罗冲围片区谭村、民科园区大沥村等14个城中村改造项目获得国家开发银行、农业发展银行首批城中村改造专项贷款，授信1426亿元。 分配15亿元。 资金将用于项目前期工作、征地补偿安置、安置房建设以及安置房小区配套基础设施建设。
同日，青岛市住房城乡建设局表示，青岛市10个城中村改造项目获得国家开发银行、农业发展银行首批城中村改造专项贷款。 全国首批城中村改造专项贷款在青岛成功落地。 资金将专项用于项目准备、征地补偿、安置房及配套设施建设等。
此外，农业发展银行湖北省分行发放武汉市首笔城中村改造专项贷款15.23亿元，支持硚口区汉江湾片区、武汉市三村城中村改造。汉阳区、青山区东部6个村。 已开工安置房9550户、14985套。
1月31日，成都市住建局宣布，首批城中村改造专项贷款支持项目在成都市启动。 成都首批62个城中村改造项目获得国家专项贷款支持，资金规模合计超过1200亿元，在全国同类城市中名列前茅。 截至目前，国家开发银行、农业发展银行两家政策性银行已与成都签约项目29个，投资资金约15亿元，已全部拨付给项目需求方。
专项贷款加速城中村改造
2023年以来，中央多次强调特大城市城中村改造。 作为“三大工程”之一，是2024年经济稳定增长的重要增量。但城中村改造是一项复杂艰巨的系统工程，资金平衡问题是能否顺利实施的关键。
广东省城市规划研究院住房政策研究中心首席研究员李玉佳指出，此前中央多次会议都明确提出，要加大对“三大工程”的资金支持力度，为“三大工程”提供资金支持。高质量金融服务社会经济发展，促进金融和房地产业健康发展。 循环。
李玉佳认为，专项贷款主要是为了解决城中村改造前期资金投入过多、资金回收周期过长、投入产出现金流错配、期限错配等问题，国有企业和城市投资公司推动城中村改造的积极性。 主动降低城中村改造成本。 “专项借款是推动城中村改造的重要金融工具创新，有利于加快推进城中村改造，落实城中村改造公共属性，确保规划目标得以实现。” 他说。
中国指数研究院研究总监吴建勤在接受证券时报记者采访时表示，政策性银行近期推出城中村改造专项贷款，对于推动特大城市城中村改造具有重要意义。 一是政策性银行借款具有成本低、周期长的特点，可以直接为城中村改造提供中长期低成本的金融支持，更好地匹配城中村改造周期长、注重发展的特点。综合效益； 二是为后续更加多元化的项目提供更多的资金支持城中村改造，更多的市场主体投资城中村改造，形成积极的正面预期和示范效应。 三是对减轻地方财政压力、防范地方债务风险、实现资金链有效循环发挥积极作用。
免责声明 ① 本网所刊登文章均来自网络转载;文章观点不代表本网立场,其真实性由作者或稿源方负责 ② 如果您对稿件和图片等有版权及其他争议,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除 ③ 联系邮箱:215858170@qq.com
Copyright © 2017-2018