财经新闻网消息：
继11日晚间公告拟通过集中竞价交易方式回购公司A股股票及实际控制人拟增持股份后，保利发展今日发布了回购的最新进展。
此外，碧桂园还有重磅消息。
保利发展：首次回购997万股公司股票
13日晚间，保利发展发布关于首次通过集中竞价交易方式回购A股的公告。 公告显示，12月13日，公司通过集中竞价交易首次回购公司股份997万股，占公司总股本的0.08%。 本次回购交易最高价为10.2元/股，最低价为10元/股。 股，支付总金额为1.01亿元（不含印花税、交易佣金及其他交易费用）。
据此前公告，保利发展拟使用自有资金通过集中竞价交易方式回购公司A股股票。 回购股份主要用于维护公司价值和股东权利。 回购资金总额不得低于10亿元（含），且不得超过20亿元（含）。 回购价格不超过15.19元/股。 回购期限自公司董事会审议通过回购方案之日起不超过3个月。 此外，公司实际控制人保利集团计划在未来12个月内通过集中竞价交易方式增持公司A股。 本次增持金额不低于2.5亿元，不超过5亿元，增持价格不超过15.19元/股，资金来源为保利集团自有或自筹资金。
易居研究院研究总监严跃进表示：“保利发展推出回购，体现了稳定股价、做好市值管理的思路，回购发出了积极信号。一方面一方面，体现了公司回购资金充足。另一方面，回购还将增加每股收益等，有利于保护各类投资者的权益。”
碧桂园地产：“22比迪02”本息已全额支付至指定银行账户
12月13日晚间，碧桂园地产发布“”债券持有人回购结果公告。
公告显示，“22比迪02”债券持有人有权选择在投资者回售登记期内（2023年11月22日至2023年11月28日）进行登记，将其持有的本期债券全部或部分转让给投资者。面值按100元/张（不含利息）转售给发行人。
中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司提供的数据显示，回售登记期内“22比迪02”有效回售申请数量为800万份，回售登记数量为800万份。金额8亿元（不含利息）。 它被取消了。 回售债券数量为0张，取消回售金额为0元； 本次回售取消后，剩余未售债券数量为0张。
碧桂园地产决定不再转售回售债券。
“22比迪02”回售的部分债券本息已全额支付至中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司指定的银行账户，“22比迪02”将12月14日在深圳证券交易所退市。
12月8日，碧桂园召开内部月度管理会议。 公司透露，作为控股股东，杨惠妍家族为公司提供了全力的资金支持。 上市以来，通过借款、增持股票、购买债券、以股代息等方式支持合计约410亿港元，且从未减持股票。
部分资金链紧张的房企有望获得更大融资支持
业内人士表示，越来越多的上市公司有望通过回购股份来稳定提振股价，但部分房企仍陷入现金流紧张的困境。 现阶段，房地产企业大股东增持或公司股票回购的现象可能不会大幅增加。
目前，房地产企业业绩压力依然不减。 中国指数研究院近期发布的报告显示，重点房企销售走势“先高后低”，部分央企实现销售正增长。 一季度房地产企业销售同比增速继续提升，二季度则收窄。 下半年同比下降，继续扩大。 截至11月，累计销量同比下降14.7%。 其中，部分央企销售表现良好。 销售额超千亿元的房地产企业有16家，比去年同期减少3家。 销售额超百亿元的房地产企业有108家，比去年同期减少10家。
迫于行业压力，一些房企开始注重促销，以冲刺业绩。 克而瑞监测数据显示，近6个月，重点监测房企特价房规模保持较高水平。 除了特价房，不少房企也在趁着年末冲刺期推出新项目。 “低价入市”成为提高项目净化水平的重要途径。 “低价入市”基本上就是以低于注册价的价格入市，有的项目甚至低于注册价。 周边地区均价。
中国指数研究院企业研究总监刘水表示，当前政策对需求端的刺激效果尚未完全发挥，难以有效提振行业信心，不足以提高购房者的预期。 此外，市场目前缺乏企稳反弹的龙头城市。 进入12月，房企将重点关注年末业绩。 会有更大的折扣和促销，这可能会带动一些销售，但“解冻”是一个缓慢的过程。
不过，一些资金链紧张的房地产企业预计将获得更大的融资支持。 12月13日，在中国国际经济交流中心举行的2023-2024年中国经济年会上，住建部副部长董建国表示，将继续与金融管理部门合作一视同仁地满足不同所有制房地产企业的合理融资需求。 支持资金暂时紧张的房地产企业解决短期现金流紧张。 此外，董建国还表示，“对于违反法律法规导致破产、丧失经营能力的企业，必须按照法治化、市场化的原则进行清算。这也是企业生存的结果。”市场上的适者生存。”
“这一信息表明，对债务违约的房地产企业将进行分类处理，以支持资金链暂时紧张的房地产企业解决短期现金流问题。” 刘水表示，未来金融机构将继续加大对民营房地产企业融资的支持力度。 努力缓解企业流动性紧张。
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