财经新闻网消息：
12月1日，浙江省杭州市临平区出台16条稳定经济措施。 其中，在促进房地产健康发展方面，提出实行购房贷款贴息政策。 贷款金额超过100万的，给予100万的利息补贴。 补贴期限为36个月。 同时还提出提供购房补贴，支持公积金支付购房首付，全面推行二手房“押金过户”，鼓励实行房票安置， ETC。
同日，湖北省武汉市在稳定经济政策中提出，支持刚性需求和改善性住房需求，支持居民住房置换政策延长至2024年12月31日。分阶段调整，优化完善“企业对公”贷款政策，支持提取公积金支付购房首付。 此外，安徽淮南调整住房公积金使用政策，提出购买星级以上新建住宅“绿色建筑”贷款额度可适度提高，最高可达20% 。
11月30日，四川凉山彝族自治州宁南县出台18条稳定房市新政。 除了提高公积金贷款限额、实行“认房不认贷”政策外，还提出实施特殊群体购房补贴和产业补贴。
临平实施住房贷款贴息政策
12月1日，据“临平发布”公众号消息，临平区出台“促进经济强劲发展动能”相关政策若干意见，包括加强主导产业支持引导、增强市场消费信心活力、促进房地产业健康发展。 围绕营造更好营商环境等四个方面提出16条措施。
其中，在促进房地产健康发展方面，建议加大住房购房补贴支持力度。 2023年12月1日至2024年2月29日（含），对购买临平区新建商品住房的，购房人在申请取得房产权证后，按实际购房金额的50%给予补贴将提供已缴纳的契税； 对在临平区新建非住宅商品房的，取得房地产权证后，购买面积在800平方米以上的，按实际契税额的50%给予补贴。
同时实行购房贷款贴息政策。 2023年12月1日至2024年2月29日，购房者可通过贷款（含公积金贷款、商业贷款和组合贷款）购买临平区新建商品住房（以网签为准），选择公积金贷款临平分行中心和临平区银行业金融机构对符合条件的贷款给予贴息补贴。 贷款金额超过100万的，按100万金额补贴利息。 因正常还贷导致贷款金额不足100万的，按实际金额贴息。 贷款余额将给予相应比例的贴息补贴。 补贴期限为36个月，实际发放贷款的月份为第一个月。
此外，支持使用公积金支付住房首付。 在本市缴纳住房公积金并在临平区购买新建商品住房的购房者，可向公积金临平分中心申请提取住房公积金，用于支付房屋首付。
此外，加强对多样化住房安置需求的支持。 在新建住宅搬迁项目实施多层公寓安置的地区，鼓励房票安置，优化房地产资源配置，满足群众多样化安置住房需求。 降低二手房交易成本。 全面推广二手房交易“带转按揭”，配合区住房城乡建设局、区市场监管局、金融监管部门共同推进“带转按揭”，进一步减少中间环节，节省资金桥梁资金，减轻购房者的经济负担。
武汉支持居民购房政策延长
12月1日，武汉市出台《关于增强发展内生动力促进经济复苏的若干政策措施》，提出八个方面25条措施。
其中，在促进房地产和建筑业稳定健康发展方面，提出支持刚性需求和改善性住房需求。 落实好武汉房地产市场稳定健康发展相关政策，细化完善相关操作规则。 支持居民置换住房政策延长至2024年12月31日。阶段性调整住房公积金贷款贷款限额，优化完善住房开发商贷款转公积金贷款政策，支持提存住房公积金用于支付购房首付款。
同时，促进房地产投资。 摸清全市住房需求，合理确定各类住房供需总量。 进一步完善房地产开发企业“白名单”管理制度，优化项目审批，加快项目建设，扩大有效投资。 积极推进“商改租”，盘活现有商品办公住房用于保障性租赁住房、租赁住房等。做好危房合作改造、老龄化改造、青年人才改造等工作公寓、科技工作者社区建设和房地产供应链平台建设，鼓励“精装修+养老”产品的开发探索。 组织开展保障性住房试点。
此外，推动建筑业高质量发展。 支持建筑企业进入交通、水利、能源等大型基础设施以及市政和新型基础设施领域，鼓励企业以联合体形式参与投标。 鼓励和支持中小民营建筑企业向专业承包领域发展，支持符合条件的企业申请一级专业承包资质。 加快国家智慧建造试点城市建设，全面推进建筑业工业化、数字化、绿色化转型。
淮南购买“绿色建筑”公积金贷款限额提高
12月1日，淮南市住房公积金管理中心发布《关于调整淮南市住房公积金使用政策的通知》。
提出实施“绿色建筑”公积金贷款支持政策。 缴存职工使用住房公积金贷款在淮南市行政区域内购买星级以上新建住宅“绿色建筑”，且符合淮南市公积金贷款条件的，可适当提高贷款额度。 购买一星级绿色建筑的，贷款限额可在实际可贷金额的基础上提高10%； 购买二星级绿色建筑的，贷款金额可在实际可贷金额的基础上增加15%； 三星级绿色建筑绿色建筑贷款限额可在实际贷款限额基础上提高20%。
同时，住房公积金提取政策也将有所调整。
首先是增加租金提取金额。 对淮南市符合租金提现条件且租赁商品房的职工及家庭，提现金额调整为每月1200元，每年不得超过14400元； 对于多子女家庭，租金提现金额将在上述金额基础上增加20%。
二是支持新公民、青少年“该提的都提”。 新公民或没有住房的年轻人在淮南市租用商品房的，其及其配偶可每月提取全额住房公积金支付房租； 租用公共租赁住房、经济适用住房、人才公寓的，可根据实际情况缴纳租金。 租金从住房公积金中提取。
三是放宽租金提现频率。 支持员工按年、按季、按月提取住房公积金用于支付房租。 对在淮南市购买家庭首套自住住房申请住房公积金贷款的，一年内租金提取金额与个人公积金账户余额合并计算公积金贷款限额，推动“租购并举”。
四是放宽既有住宅加电梯范围。 淮南市行政区域内现有住宅加装电梯的，业主及其配偶可以提取住房公积金，用于支付自住住房和自住住房加装电梯的个人分担费用。 - 父母双方占用的房屋。
宁南出台18条新政稳定楼市
11月30日，凉山彝族自治州宁南县印发《宁南县促进房地产市场稳定健康发展十八条措施》。
拟在全县范围内推行“住房公积金+商业贷款”组合贷款业务，支持宁南县内缴存职工或外地宁南户籍缴存职工购买普通自住住房。宁南县申请“住房公积金+商业银行”组合贷款。
同时，提高公积金贷款额度。 夫妻双方共同缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款最高限额由35万元调整为45万元； 单个职工家庭公积金贷款申请额度由30万元调整为40万元。 支持在外地缴存住房公积金的人员使用公积金贷款在宁南县购买住房，享受与在县城缴存住房公积金的职工同等的贷款额度。 实行宽松的贷款住房套数认定标准，落实“认房不贷”政策。
此外，还将落实特殊群体住房补贴。 自本通知实施之日起至5月31日，有两个及以上子女的家庭（含再婚家庭）、农村家庭、新定居宁南县不满3年的城镇居民，允许在宁南县购买新房。 2024年，对首套房单户按建筑面积给予200元/平方米补贴（最高补贴不超过2万元）； 第二套住房按建筑面积每户给予150元/平方米补贴（最高补贴不超过15000元）。 ）； 对农村丙级、丁级危房改造并拆迁还权后购买新房的，每户给予3万元财政补贴。
此外，还实行产业补贴。 对购买新房的蚕桑大户，每年蚕茧销售收入前100名的农户给予1万元购房补贴，第101名至200名的每户给予5000元的购房补贴; 对购买新房的烤烟业大户，年烟草销售收入前100名的每户给予1万元购房补贴，第101名至200名的每户给予1万元购房补贴。每户5000元； 发展林业、畜牧业、果蔬业的大型家庭农场购买新房的，由县林业和草原局提供，农业农村局核发产业大户、家庭农场证书后，每户给予购房补贴5000元。
新政策还为鼓励企业提供特殊优惠政策。 各房地产企业在县政府提供财政补贴政策的基础上，结合自身实际，对二孩及以上计划生育家庭（含再婚家庭）、农村户籍、人才、现役（退伍军人）、军人、精锐民兵等群体在宁南县购买新房给予额外优惠。 优惠政策按照房地产开发企业制定的标准执行，支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求，促进房地产业良性循环。 健康成长。
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