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今天市场表现不错！
周二早盘，房地产板块全线飙升。 A股涨幅超过10%的地产股一度达到7只，而港股则较为灵活。 融创中国一度涨超23%，新城发展涨超12%，中国恒大涨超11%。 交易所房地产债开盘大幅上涨，“20龙湖04”涨幅超8%，“21金地03”涨幅超6%，“20龙湖02”涨幅超4%，“22龙湖03”涨幅超过3%。 。
从消息来看，主要有三个积极推动因素。 首先，昨天收盘后，融创中国宣布海外债务重组成功，化解了约900亿元人民币（约合172亿新元）的债务风险。 其次，据彭博社报道，相关机构正在起草中国房地产开发商白名单，已有50家国有和民营房地产企业被列入白名单。 但需要注意的是，这一消息尚未得到官方消息证实。 三是人民币持续升值。
另外值得关注的是北京证券交易所近期的走势。 北证指数今日一度暴涨逾7%，近一个月来该指数涨幅更是惊人25%。 那么，积极的驱动因素是什么？
房地产繁荣
房地产稳定，经济就稳定！ 据中国证券报记者采访，这是很多机构投资者尤其是外资机构的主要投资依据。 他们普遍认为，如果房地产风险能够得到有效化解，中国经济这艘大船就能长期平稳运行。 今天，从股市的角度，我们又看到了这样的映射。
今日早盘，地产板块集体狂欢。 港股融创中国一度暴涨超20%，碧桂园、中国恒大、龙湖集团、万科等集体大涨。
A股房地产板块走势也相当强劲。 三湘印象、电子城涨停，深振业A、新城控股、大隆地产、金地集团等纷纷走强。 交易所房债开盘也大幅上涨，“20龙湖04”涨幅超8%，“21金地03”涨幅超6%，“20龙湖02”涨幅超4%，“22龙湖03”涨幅超过3%。
从市场来看，房地产股的突然启动主要受三大利好因素推动。
首先，融创中国周一晚间公告称，公司境外债务重组全部条件均已满足，并将于当日正式生效。 这意味着融创成为首家完成境内外债务重组全部流程的大型房地产企业。 融创中国海外债务重组规模约为100亿美元（1美元折合1.34新元）。 这些现有债务将由六种新上市的美元票据、强制性可转换债券以及根据债权人选择的可转换债券所取代。 该债券和融创服务股权估值分别为57亿美元、27.5亿美元、10亿美元和7.75亿美元，完成了债务转换。 这一消息给香港地产股很大信心，进而引发资金抢购。
其次，彭博社的一则消息也让市场兴奋不已。 据媒体报道，相关机构正在起草中国房地产开发商白名单。 该白名单尚未最终确定，仅供金融机构参考。 上市公司将得到信贷、债务、股权融资等多方面的支持，但这并不意味着对银行等机构有硬性要求。 共有50家国有和民营房地产企业被列入白名单。 虽然这一消息并未得到官方认可，但也极大提振了市场预期。
三是人民币继续大幅升值。 昨日，在岸人民币和离岸人民币兑美元均大幅上涨。 在岸人民币兑美元盘中一度触及7.17关口，日内上涨近800个基点，创近三个半月新高； 离岸人民币兑美元汇率上涨。 突破7.17关口，最高涨幅近600个基点。 今天早盘，离岸人民币再次大涨超200点，一举突破7.15关口，向7.14挺进。 人民币大幅升值有利于房地产股估值提升。
BSE 50 疯了
其实，如今股市还有一个板块值得关注，那就是北交所的股票。 今日早盘，BSE 50涨破900点整数关口，盘中涨幅扩大至近7%。 成交额突破41亿元，再创历史新高，创4个多月以来新高； 星辰科技30厘米涨停，恒金感应涨幅超18%。 近期，BSE 50指数快速上涨，近一个月涨幅超过25%。
那么，北交所股票上涨如此强劲的原因是什么？ 分析人士认为，应该从三个层面来看。
首先，从政策层面来看，2023年9月1日，证监会发布《关于北京证券交易所高质量建设的意见》（市场称之为“十九大深改”）。 在“十九大”文件发布的同时，北交所还发布了投资者适当性、上市条件实施标准、董事会转板、发行底价、做市交易、融资融券等多项制度安排。证券借贷。 一系列丰富产品体系、完善市场基础功能的改革措施密集实施，推进速度和力度超出市场预期。
其次，从流动性角度来看，有消息称北交所做市商扩容已进入倒计时。 11月20日，北交所向海通、国元等券商发出北交所股票做市交易业务评估测试批准函。 相关券商表示，申请证监会核准做市资格的材料已基本准备就绪，计划近期尽快向证监会提交申请。 此外，中证指数公司日前宣布，决定将北交所符合条件的证券纳入中证全指数样本空间，并将于2023年12月定期指数样本调整日实施。这两大利好或将进一步提升。引入增量资金进入北交所市场，北交所流动性有望持续改善。
第三，从估值和市场风格来看，截至上周末的数据显示，北交所公司平均市值约为12.7亿元，其中近70%是市值小于1的公司。亿元。 而且，该板块滚动市盈率低于20倍的北交所公司有130家，占比过半。 从整个A股市场来看，近期风格也明显偏向小盘股。 因此，预计北交所将大幅上涨。 但需要注意的是，这个市场的资金容量可能比较有限，因此波动会比较大。
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