财经新闻网消息：
百瑞信托一位工作人员向界面新闻解释，9999年12月31日的到期日，指的是到期日，并非固定期限。 并不是媒体所说的7000之后的赎回。 这只是业界对可再生产品的定义。 常见的书写方式。 例如，有一种产品的有效期为5+N。 由于N是一个不确定的时间，如果一定要写一个准确的时间，就只能这样写了。 投资者如有误解，敬请理解。
不过，该工作人员也承认，上述产品涉及的房地产公司确实存在违约行为，目前公司正在积极处置中。
产品材料显示，该信托产品全称为“百瑞宝盈854号集合资金信托计划（金科续期债3号）”（以下简称：百瑞宝盈854号）。 受托人为百瑞信托。 /托管人为招商银行重庆分行。
该产品分两期发行，分别成立于2021年4月30日和2021年5月20日，现有总规模14.27亿元。 产品初始存续期为两年，认购起点为300万元，浮动报酬计提基础分为6.3%和6.5%两个档次。
该信托计划本金用于对金科地产集团有限公司（以下简称金科地产）进行可续债权投资，金科地产将把收到的资金用于顺德区金瀚地产，其实际控制的佛山市。 以发展有限公司名义开发建设位于佛山市的顺德金科城项目四证完整部分。
据一位投资者透露，客户经理在2021年3月推介一期产品时表示，百瑞宝盈854号信托项目期限为2+N，但“极有可能在2年内结束” ”。 项目风险控制措施完善，抵押项目为广州市花都区纯住宅项目，抵押率为70%； 同时设立抵押项目公司股权质押：金科股份承担债务并公告，信托公司向抵押项目派遣人员，全程共同管理项目公司营业执照流程、开户资格证明、房产证明、合同印章和财务印章等。
随后，投资者通过招商银行重庆分行认购了百瑞宝盈854号一期工程，认购金额共计300万元。
但在百瑞信托2022年7月14日发布的《2022年第二季度信托财产管理报告》中，百瑞宝盈854号的预计到期日开始出现为9999年12月31日。
资料来源：投资者提供的百瑞信托《百瑞宝盈854号》公告
同时，投资者招行APP下的百瑞宝盈854号产品的投资期限也显示为天，约为7984年。
资料来源：招商银行APP“百瑞宝盈854号”投资者提供信息
据百瑞信托2022年10月19日发布的《2022年第三季度信托物业管理报告》显示，因金科地产触发加速到期条款，百瑞信托已向金科地产发出投资加速到期通知。 ，宣布债权将于2022年9月20日到期，并要求金科地产提前返还全部款项。
投资者告诉界面新闻，自2022年第四季度以来，他们尚未收到任何信托收益分配。
据2023年7月14日发布的《2023年第二季度信托物业管理报告》显示，受房地产市场低迷的综合影响，金科地产销售下滑，销售回报不及预期，现金流持续紧张。 金科地产频频产生负面舆论，多次被降级、起诉、强制执行。
为保护委托人/受益人的利益，百瑞信托正在积极推进各种风险缓释措施，包括司法程序等，并已向法院申请强制执行，查封信托计划项下的资产，并正在积极处置其中。 包括司法拍卖土地、股权资产等措施。
百瑞信托是上市公司电力投融（.SZ）的控股子公司。 成立于1986年4月，经过多次增资扩股，注册资本增至40亿元。
公司连续八年被评为行业最高等级“A级”。 截至2023年6月30日，公司总资产117.84亿元，总负债1.99亿元。 管理资产5331亿元，同比增加877亿元。 2023年上半年，百瑞信托实现营收3.55亿元，净利润1.66亿元，同比下降43.51%和61.79%。
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