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近日，支持房地产融资的相关政策密集出台，为房地产行业送来暖风。保利发展相关人士向记者表示，2022年以来，从中央到地方出台一系列政策支持房地产发展，体现出政府对房地产企业健康发展、融资环境优化的重视。
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2024年春节期间，城市房地产融资协调机制快速推进。建设银行（.SH）2月7日召开了落实城市房地产融资协调机制推进会。同时，会议披露了当前城市房地产融资协调机制工作进展。相关统计数据显示，在城市房地产融资协调机制的推进下，目前银行对房地产授信规模已超过1600亿元。
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记者今天（4月3日）从住房城乡建设部了解到，目前全国31个省份和新疆生产建设兵团均已建立省级房地产融资协调机制，所有地级及以上城市（不含直辖市）已建立城市房地产融资协调机制，分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行。一些城市的房地产融资协调机制“白名单”仍在扩容。
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”一家民营房企财务负责人在29日下午接受第一财经采访时透露，目前各家银行仅是召集房企进行沟通，尚未落实到操作环节。在密集政策指引下，近期多家银行召开房企座谈会，再次释放支持房企融资的信号。
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一般来说，房企的资金来源主要是融资和销售回款。当前销售回款仍面临压力，房地产企业融资便显得尤为重要。支持房企合理融资需求信号强烈比如应优化商品房预售资金监管规定，创新支持房地产企业融资的新模式，如鼓励银行有序开展并购贷款业务，更好地发挥直接融资作用等。
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