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增量和存量，这被视为当下楼市最重要的一对关系。4月30日召开的中共中央政治局会议首次提及房地产市场的这一对关系。分析认为，对增量和存量问题的统筹考虑，意味着楼市调控已告别此前简单的“过冷时放水刺激、过热时限制打压”的思路，而是深入理解供求关系变化，系统性谋划、平衡供需。
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一线城市二手房价格均环比下降从二手住宅看，7月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.四个一线城市的二手房价格均环比下降，广州、深圳分别环比下降1%、0.二线城市二手住宅销售价格环比下降0.1个百分点；三线城市二手住宅销售价格环比下降0.从四个一线城市的新房价格情况来看，上海、北京的新房价格分别同比上涨4.此外，成都的新房价格同比上涨6.一线城市的二手房价格仅北京实现上涨，同比涨0.
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二手房成交冲高回落与新政刚落地时楼市热度明显大涨相比，9月下旬成交开始冲高回落。针对500万元以下的主流购房群体的政策没有变化，所以使得“认房不认贷”政策影响逐渐递减，市场在9月最后几天，已经基本恢复到新政前的成交量水平，估计北京9月二手房住宅网签将在1.
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新房成交同比大幅增长相比之下，二手房成交并不太理想，这也和当下“卖旧买新”主流一致，价格没有跌到位的情况下，促成交易并不容易，而且目前对于房价上涨预期不足，因此买家并不急着入市。二手房来访量下滑，“想出售只有主动降价”目前二手房成交周期相对较长，国庆期间其成交了一套房源，但也是自今年5月带客户看了多套房源后才做出的决定。根据上海链家研究院监测数据，9月份上海共成交二手房1.
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作为一个有着1.49万亿GDP、1000万+常住人口的特大城市，青岛又放大招了。今年“金九银十”的青岛楼市似乎并不理想。10月，杭州、上海部分区域优化限购。11月16日，国家统计局公布2023年10月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
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证券时报·券商中国记者根据多方统计数据梳理，11月，北京、深圳、广州、上海四个一线城市二手房成交量均环比回升，其中，北京环比增长17.8%，深圳环比增长12.9%，广州环比增长8.77%，上海环比增长7.12%。北京二手房成交环比增长17.8%深圳二手房成交环比增长12.9%
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