财经新闻网消息：
对此，12月7日，万向信托总裁王永刚接受上海证券报记者采访，就近期市场关注的焦点问题进行了独家回应。
万向信托总裁王永刚在接受采访时表示，万向信托没有资金池，也没有自负盈亏业务，暂停部分项目是一个“艰难的决定”。 他还表示，公司与监管部门和投资者保持着正常沟通的状态。
01
对于“未完成”的近10亿医养项目？
王永刚表示，万向信托推迟和暂停的个别项目主要包括房地产和政府融资平台资产。 其中，近10亿医养项目是指该公司发行的集医疗、健康为一体的PPP项目。
延期的原因是该项目符合国家产业政策，具有投资价值。 但项目建设期间受疫情等因素影响，进度并未达到计划。 加之当前房地产不景气，为了保证投资收益，公司防止房屋“折价出售”。 当项目公司没有资金收入时，信托计划必须停止支付利息。
他特别强调，“万向信托没有资金池，也没有任何自筹资金业务，每个项目都是一一对应的。”
02
关于规模超500亿的“重仓”地产项目？
有媒体质疑万向信托重仓房地产项目超500亿。 由于房地产企业面临风险，万向信托目前有数十种信托产品无法正常赎回，后续风险仍在累积。
对此，王永刚表示，过去万向信托主动管理的房地产信托业务确实发展迅速，但近年来，受宏观经济政策和市场环境变化的影响，公司开始采取积极措施2021年大幅减少房地产项目投资。 主动管理的项目规模从2021年的350亿元下降至今年11月底的85亿元。 万向信托通过多元化投资、严格控制个别项目规模等方式，尽力规避市场波动带来的风险，且项目底层资产普遍较为扎实，若市场复苏则可回笼资金。
他还坦言，近两年来，信托行业确实面临着较大的压力。 过去的商业模式已经行不通，转型需要艰难的“涅槃重生”。 “如何更加顺利有效地打破刚性兑付，如何让更多投资者理解并接受，这是对信托乃至整个金融行业的挑战。”
03
王永刚表示：希望投资者给他们足够的时间来解决问题。
王永刚表示，公司将与投资者保持畅通的沟通渠道，相关方案仍在积极调整中。 他也希望投资者能够相信万向信托，给他们更多的时间来解决问题。
上海信托圈注意到，去年10月，万向信托总裁王永刚给投资者写了一封公开信！
公开信中提到了公司房地产项目的困难。 真实记录了公司近期的发展现状、存在的不足以及改进的方向。
04
上海信托圈数据显示，2021年报披露自营资产质量的60家信托公司中，有5家信托公司自营资产不良率超过20%，其中万向信托的不良率高达43%。
2022年年报中，万向信托自营不良资产率飙升逾10个百分点，达到51.7%，成为年报中自营不良资产率超过50%的三家公司之一去年披露。 （另外两家是民生信托和昆仑信托）
多年来，房地产业务占据万向信托收入的大部分，这是其自营不良率较高的原因之一。
上海信托圈数据显示，万向信托2017年开始加大对房地产行业的投资，房地产业务规模逐步扩大。 2017年至2021年，万向信托分布于房地产行业的信托资产分别为427.64亿元、569.28亿元、679.49亿元、624亿元和585.54亿元，占比分别为22.49%、35.32%和50.78% 。 %、58.1%、60.08%。
近两年，随着信托行业的转型阵痛以及房地产信托带来的一系列风险，信托公司估值普遍缩水。
根据万邦资产评估公司出具的《关于万向信托拟增资扩股涉及的全部股东股权价值评估项目的资产评估报告》，万向信托100%股权评估结果为40.45亿元。
截至目前，“万向集团”是中国最大的民营金融控股公司之一！
除万向信托外，“万向系”的金融版图还包括民生人寿、浙商基金、通联支付、通汇期货、上饶银行、浙商银行、浙江网商银行等，均为万向系旗下卷入到 。
此外，万向控股还拥有多家大数据和区块链公司，包括通联数据、万向区块链等。
股市回暖，先开户抄底买股票！ 智能定投、条件委托、个股雷达……给你>>
海量信息、精准解读，尽在新浪财经APP
免责声明 ① 本网所刊登文章均来自网络转载;文章观点不代表本网立场,其真实性由作者或稿源方负责 ② 如果您对稿件和图片等有版权及其他争议,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除 ③ 联系邮箱:215858170@qq.com
Copyright © 2017-2018