财经新闻网消息：
中国基金报记者 李树超 卢慧静
近日，证监会和上交所官网显示，嘉实中国清洁能源REIT已正式提交申请材料，项目状态显示已受理。 有望成为我国首支公募水电REITs、四川省首支公募REITs。
业内人士表示，首单水电公募REITs的受理，进一步拓展了公共服务实体产业和国家战略方向，为“双赢”背景下投融资效率转型升级提供了创新示范效应。碳”战略。 公募REITs已成为金融服务实体经济高质量发展的创新工具和重要载体。
国内首单水电公募REITs获受理
服务“双碳”国家战略
近日，证监会、上交所官网显示，嘉实中国电建清洁能源封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“嘉实中国电建清洁能源REIT”）已正式提交申请材料并被接受。
目前我国公募REITs已近30只，资产类型涵盖生态环保、能源基础设施、交通基础设施、保障性租赁住房、园区基础设施、仓储物流等多种类型。中国电建清洁能源REIT预示着我国公募REITs底层资产将进一步拓展，纳入优质水电站基础设施。
据了解，嘉实中国电建清洁能源REIT以四川省甘孜藏族自治州九龙县五一桥水电站（1-5号机组）项目为基础资产，总装机容量约13.7万千瓦。 该项目壁垒高、稳定性高、稀缺性强。 自投产以来已稳定安全运行13年有余。 市场化电力比重较高，具有较强的市场竞争力。 与此同时，市场化电价处于历史低位。 预计未来还有一定的增长空间。
值得一提的是，此次申报的嘉实中国电建清洁能源REIT旨在打造和打造一个专注于水电资产的上市平台。 中国电建共持有国内水电资产约500万千瓦，装机容量约500万千瓦，估值预计突破400亿元。 具有巨大的扩张空间和突出的可持续增长能力，将逐步形成可持续、可复制的基础设施资产建设、运营和上市的良性循环。
公开信息显示，该项目原利益相关方中国电建水电开发集团有限公司是中国电力建设集团有限公司（以下简称“中国电建”）旗下电力投资领域的骨干企业。 目前已投产水电装机容量317.6万千瓦。 年发电量超过150亿千瓦时，位居四川省水配电公司前五名。 中国电建是水电水利行业的领军企业，在全球水电水利行业具有竞争力，为电建水电开发公司提供了强有力的品牌和资源保障。
业内人士表示，水电行业是资金密集型公用事业，资金壁垒极高。 嘉实中国电建清洁能源REIT的接受，可以盘活优质水电站基础设施存量资产，公共融资服务实体产业和国家战略的能力也将得到更充分的发挥。 更重要的是，水电公募REITs的推出，有望为“双碳”战略背景下整个能源基础设施行业投融资效率转型升级提供具有重大创新意义和示范效应的综合解决方案。
公募REITs总规模预计突破1000亿
事实上，自2021年6月21日首批9只公募REITs在沪深交易所正式挂牌以来，近三年多公募REITs不断迎来新的上市。
Wind数据显示，截至9月22日，已有28只公募REITs成功上市，资产类型涵盖交通基础设施、仓储物流、产业园区、生态环保基础设施、能源基础设施、保障性住房六大类。 IPO总规模超过924亿元。
除了最初的推出外，公共REITs的扩张也已成功实施。 截至 9 月 22 日，已有 5 家公共 REITs 开始扩大产品范围。 其中，华安张江光大园REIT、中金普洛斯仓储物流REIT、宏图创新盐田港仓储物流REIT、博时招商蛇口工业园REIT等4只扩容资产已上市。 首批扩容发行总规模达50.64亿元。
项目储备方面，中金山高集团高速公路REITs将于9月25日（下周一）进行网上询价，预计将成为公募REITs市场第29个产品。
此外，今年以来，共有4只公募REITs提交了申请。 其中，来自深交所的易方达广州开发区高新技术产业园REITs于8月10日收到交易所问询函，建信金风新能源REITs也于9月4日获受理； 从上交所获悉，工银瑞信河北高速集团旗下高速公路REITs于8月10日收到反馈，嘉实中国电建清洁能源REITs于9月21日刚刚备案。
按照目前的扩张速度，公募REITs市场规模有望在不久的将来突破千亿大关。
谈及公募REITs的发展历程，华南某基金公司表示，REITs作为连接基础设施和资本市场的创新工具，是推动金融服务实体经济高质量发展的重要载体。 从目前情况来看，我国REITs市场在基础设施投融资方面的创新，为资本市场的发展做出了重要贡献。
北京某公募机构也表示，我国公募REITs相关支持政策已逐步完善，确保公募REITs发行扩容工作稳步推进。 另一方面，基金管理人不断提高专业水平，满足我国公募REITs市场高质量发展要求。
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