财经新闻网消息：
2022年11月，创富私募股权基金管理（北京）有限公司成立。 据悉，这是国内首家以“Rich”（听起来像REITs）命名的私募机构。 基于对中国REITs市场发展的洞察力和信心，先锋致富重点挖掘我国基础设施REITs领域的投资机会。
先锋富执行董事高汝兴表示，目前我国REITs市场正处于优质核心资产持续IPO、规模扩张的重要时间节点。 是REITs长期投资难得的双重战略机遇期。 以此为基础，先锋富的第一只产品“富成长No.1 REITs 私募股权证券投资基金”成立。 本产品将以自上而下的宏观投资配置理念，以长期投资和价值分析为战略框架，筛选具有稳定分红和长期资产增长的优质REITs标的，力争通过Tier 1+融资扩张的投资机会获得超额回报。
先锋富团队成员均来自证券、地产领域的市场领先机构。 核心人员拥有十多年金融行业从业经验，具有丰富多元的行业背景，对房地产投资和基础设施资产有深刻的理解和对行业的前瞻性判断，擅长资产配置。
高汝兴介绍，REITs不仅为金融市场提供了一种新的投资产品，在现阶段国内经济需要走出低迷，宏观资产负债表也亟需调整REITs对宏观经济的贡献。盘活优化，新一轮信贷扩张需要新的信贷载体。 意义尤为突出。 从供给侧看，中国在40多年的经济高速增长过程中积累了大量基础设施资产。 据国家发改委统计，1995-2018年我国基础设施投资已达130万亿元，按折算率计算，REITs市场规模可达到1-3万亿元。 从需求来看，代表基础设施资产的REITs产品是投资预期非常稳定的投资标的，因为标的资产已经进入成熟阶段，现金回报稳定，法定要求可分配现金比例不低于90%。 该产品完全匹配国内理财市场对巨额资金在汇率破位后继续寻求稳定收益的市场需求，是资产配置中不可或缺的基石投资产品。 目前REITs刚刚起步，存量规模约1000亿元。 展望未来的万亿空间，我们可以期待。
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