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杭州优化调整房地产市场调控措施
为认真贯彻落实党中央、国务院的决策部署，履行全市主体责任，持续满足刚性改善住房需求，促进杭州房地产市场稳定健康发展，今天，杭州房地产市场稳健健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场的通知》《房地产市场调控政策》（以下简称《通知》），提出科学编制住房发展规划、优化住宅用地供应、全面取消购房限制、优化公证彩票销售等。加强住房信贷扶持、优化积分结算政策、促进优质住房供给的七项措施。
《通知》提出，要科学编制住房发展规划和年度规划。综合考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供求等方面，科学安排土地、住房供给和金融资源配置，促进市场稳定发展。
《通知》明确优化了住宅用地供应。针对住房供应量大、降级较慢的地区，优化土地供给模式，促进供需平衡。
《通知》还明确取消了购房限制。自《通知》发布之日起，不再对市内购房进行审核。
《通知》提出优化公证彩票销售措施。对于新建商品房项目，有意购房的户籍人数小于或等于允许出售的房屋数量，取消公证抽签销售要求，由开发企业自行销售。
《通知》提出，要加强住房信贷支持力度。如果买受人在所购房屋的市区内没有房屋，或者在所购房屋的市区内只有一栋房屋并正在挂牌出售，则新购房屋的抵押贷款可以认定为第一套房屋。
《通知》提出优化积分结算政策。未登记在本市取得合法产权的，可以申请入驻。
《通知》强调促进优质住房供应。完善出让地块周边配套设施，因地制宜支持低密度、优质住宅产品开发，鼓励绿色低碳、高科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多样化需求。
本通知自发布之日起施行，原政策与本通知不一致的，以本通知为准。
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