五一假期前大连对“卖旧买新”个人给予补贴

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4月29日，大连出台稳定楼市新政，提出对个人“卖旧买新”给予补贴、实施阶段性购房补贴、优化住房使用政策等七项房地产市场支持措施。住房公积金。i3O财经新闻网

此外，继4月28日取消住房限购后，成都市发文明确将人才纳入保障对象范围，积极支持符合条件的人才申请保障性住房。 符合条件的人才还可享受商品房预留住房支持。i3O财经新闻网

业内人士认为，目前的政策覆盖面和支持力度较之前更强，预计5月后更多核心城市将出台更多政策。i3O财经新闻网

大连对个人“卖旧买新”给予补贴i3O财经新闻网

4月29日，大连市保持房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提出7方面房地产市场支持措施更好满足居民刚性和改善性住房需求。 ，促进大连房地产市场平稳健康发展。i3O财经新闻网

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提出支持“卖旧买新”住房，并对个人“卖旧买新”给予补贴。 2024年4月29日至2024年12月31日，本市内，在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区出售自有房屋并购买新建商品房（含房屋属性）后（拥有公寓的个人） ，政府将按照自有住房建筑面积给予100元/平方米的购房补贴，按照新建商品住房建筑面积给予200元/平方米的购房补贴。 补贴总额不得超过“卖旧买新”购房金额。 个人缴纳的增值税和契税总额。i3O财经新闻网

同时，适时举办多种形式的房地产交易会。 实施阶段性住房购房补贴，支持各地根据本地区实际情况，通过举办区域特色房交会、发放住房购房补贴等方式，加快商品房去库存。i3O财经新闻网

此外，继续优化住房公积金使用政策。 住房公积金贷款最高限额根据流动性情况及时调整。 2024年6月底前出台相关政策，支持年轻人、博士生、灵活就业人员使用住房公积金购房。 购买待售商品房时，可以提取住房公积金支付首付。i3O财经新闻网

此外，还发放旧家电以旧换新优惠券。 2024年4月29日至2024年12月31日，购买大连市内新建商品住房的购房者，每套发放3000元家电以旧换新券，支持报废旧家电和购买绿色家电。 智能新家电。i3O财经新闻网

新政还提出落实国家住房税收优惠政策。 自2022年10月1日至2025年12月31日，纳税人出售自有住房，并在出售现有住房后1年内在市场上回购住房，可享受当年已缴纳个人所得税的退税优惠。出售他们目前的房屋。 。 个人转让自用房屋五年以上，且是家庭唯一居住用房屋取得的所得，暂免征个人所得税。 个人出售购买2年以上（含2年）的住房，免征增值税。i3O财经新闻网

成都支持人才购房i3O财经新闻网

4月29日，成都市住建局等三部门联合印发《关于进一步优化完善人才安居工作的通知》，明确将人才纳入保障对象范围，积极支持符合条件的人才安居乐业。申请经济适用房。 还可享受商品房预留房支持。i3O财经新闻网

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《通知》提出，优化人才公寓选房排序规则，按照人才类别从高到低顺序选房。 同类人才无住房家庭优先选择住房。 同等条件下，按照获得人才资格的时间选择住房。 在成都市无自有住房且自购房登记之日起2年内无房屋过户记录（包括离婚产权转让、财产分割等）的购房者及其家庭成员均予以考虑是没有房子的家庭。i3O财经新闻网

同时，完善人才储备支持政策。 符合《成都市人才分类目录》要求的A类、B类人才，可享受商品房预留住房支持，预留住房数量不得超过本市批准销售住房总数的20%。现时阶段。 若申请预约数量超过当期批准销售房屋总数的20%，则按照“人才类别从高到低”选房，没有同人才类别住房的家庭优先同等条件下，将根据获得人才资格的时间来选择住房。” 根据“住房”的排序规则，以最大预订额度来确定可享受预订支持的购房人才。 尚未完成预留存量住房购买的人才正常可以参与存量住房购买或申请预留其他意向商品住房。i3O财经新闻网

此外，还将建立梯度人才落户体系。 加快保障性住房规划建设，将人才纳入保障对象范围，积极支持符合条件的人才申请保障性住房； 增加保障性租赁住房供给，完善租赁定价方式，加大人才租赁优惠力度，满足人才阶段性住房需求。 合理布局建设商品住房，优先优惠销售人才。 根据重大项目配套需求和人才集聚实际，分区施策、按需定制建设，满足人才多样化住房需求。i3O财经新闻网

多地密集出台稳定楼市政策。i3O财经新闻网

据记者查阅，成都、南京、南昌等地近期纷纷出台购房支持政策。i3O财经新闻网

4月28日，成都市优化房地产政策，提出从4月29日起，全市住房交易不再审核购房资格，全市商品房项目不再实行公证和摇号选拔，由企业自主销售。i3O财经新闻网

4月27日，南京安居建设集团有限公司发布公告称，为有效支持改善性住房购买需求，南京安居建设集团有限公司将开展“以旧换新”试点活动与新的”现有住房存量。 试点期间，置换购买者可以将一套或多套现有住房置换为一套或多套新建商品房，置换总价不得高于新购商品房总价的80%。 活动期限自公告之日起至2024年12月31日止，额满即止。i3O财经新闻网

据南昌新闻网报道，南昌市将于5月1日至2日举办2024年南昌“红五月”购房交易会。 本次展会汇聚了万科、保利、中海、建发等26家房企的30个项目，参展房企特别推出了最低95折、最高赠送20万购物等各种促销措施展会期间打卡。 、装修5万元、3年物业费等。南昌市住建局相关负责人表示，为持续支持居民刚性、改善性购房需求，南昌市正在还制定了支持购房的新政策，将于近期推出。i3O财经新闻网

国金证券首席房地产分析师杜浩民认为，目前的政策覆盖范围和支持力度较之前更强，预计5月后更多核心城市将出台政策加强。i3O财经新闻网

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