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基金公司对此积极回应，普遍看好清洁能源基础设施公募REITs的发展空间，将加大布局力度。
支持清洁能源项目发行REITs
是实现双碳国家战略的重要举措
《指导意见》提出，支持发行REITs用于清洁能源等基础设施项目。 基金公司一致认为，这是绿色金融的关键创新，有利于推动绿色低碳经济，实现碳达峰和碳中和。 此举将引导社会资本投资绿色产业，推动经济结构绿色转型，为清洁能源产业带来新的发展机遇，也为投资者提供更多新的投资渠道。
嘉实基金认为，支持发行清洁能源项目REITs是实现双碳国家战略的重要举措。 一方面，REITs可以动员更多的社会资本参与清洁能源项目的投资和建设，加速能源结构的优化和低碳技术的推广应用； 另一方面，REITs作为一种市场化的融资方式，可以有效引导资本市场资金流向绿色产业，推动绿色金融产品和服务创新，增加绿色金融的市场深度和广度。
中航基金房地产投资部表示，清洁能源REITs是绿色金融产品之一，对于促进清洁能源产业投融资循环、引导市场绿色投资具有重要意义。 它们可以促进国家发展绿色低碳经济，促进碳达峰。 中和目标的实现。
七部门联合发文强调支持清洁能源等符合条件的基础设施项目发行REITs，体现了国家通过REITs这一资本市场创新工具支持绿色低碳发展的决心。 相关项目的发布以及绿色低碳经济的发展都将受益。
中信建投基金表示，《指导意见》体现了国家对绿色低碳发展的高度重视和积极推动，主要体现在三个方面：一是政府对绿色金融创新给予大力支持。鼓励金融机构参与绿色低碳项目投融资，为清洁能源项目提供更多资金来源。
其次，明确了房地产投资信托基金（REITs）产品在促进绿色低碳发展中的作用。
最后，随着公募REITs试点资产范围逐步扩大到新能源基础设施等领域，市场规模将不断扩大，显示出中国公募REITs市场的巨大潜力。 这将有利于推动清洁能源产业快速发展，实现能源结构优化升级，从而支撑国家碳达峰和碳中和战略目标。
基金公司积极入市
清洁能源REITs将持续扩张
事实上，目前不少基金公司都非常重视在清洁能源领域的布局。
以中航基金为例，该公司旗下两只上市公募REITs——中航首钢绿能REIT和中航京能光伏REIT——均与清洁能源相关。 就在上个月中旬，该公司还发布公告称，中航京能光伏REIT计划扩建并收购位于云南省保山市腾冲市的苏家河口水电站项目和松山河口水电站项目。 这也是行业内首个探索光伏+水电资产混合扩建项目。 通过中国航空工业集团和首钢集团双方股东的产业赋能，聚焦双碳政策，寻找精细化发展路径，成为中航基金布局公募REITs的重大策略。
除中航基金外，今年3月12日，中信建投明阳智能新能源REITs正式向证监会和上交所申请，成为今年首个向上交所提交的新能源公募REITs项目。年。 这也是中信建设投资基金旗下的第二个投资项目。 仅能源房地产投资信托基金。
此外，中国特变电工新能源REIT、建信金风新能源REIT也已报批。
值得一提的是，不少基金公司都表示愿意未来投资清洁能源基础设施。
对于目前基金公司积极布局清洁能源REITs，中航基金和中信建投基金一致认为，清洁能源REITs兼具经济效益和社会效益。 我国清洁能源资源丰富，清洁能源REITs资产存量受到国家政策的大力推动。 在支持下，具有良好的发展前景，相关产业投资规模发展空间巨大。 同时，部署清洁能源REITs是基金公司业务发展方向与国家绿色低碳发展战略的巧妙结合，是其积极承担环境保护和可持续发展责任的体现。
嘉实基金还表示，公募基金积极布局清洁能源REITs，对于解决当前新能源及清洁能源基础设施项目融资难、产业升级瓶颈等问题具有积极作用，可以打通清洁能源的整个融资链条。新能源产业。
嘉实基金进一步介绍，清洁能源REITs作为创新金融产品，在打通资产资本循环方面已有实践经验； 目前，REITs市场已涵盖光伏发电、天然气火电、风电、水电、垃圾焚烧等多个清洁能源项目成功发行。 相信未来将会有更多的清洁能源REITs项目上市。
清洁能源REITs表现良好
突出的配置价值
据统计，目前上市的公募REITs中，有6只基础资产属于清洁能源类别。 从二级市场的表现来看，这些清洁能源REITs今年以来都取得了不错的收益。
例如，富国首水REIT今年迄今累计涨幅达19.75%。 鹏华深圳能源REIT和中航首钢绿色能源REIT年内涨幅接近10%。 中信国投新能源REIT和中航京能光伏REIT年内有所增加。 大约5%。 此外，嘉实中国电建清洁能源REIT自3月28日上市以来，累计涨幅超过10%。而且，多只清洁能源相关REIT的交易溢价。
嘉实基金认为，目前上市的清洁能源REITs具有良好的市场表现，主要是因为它们提供了稳定的收益和年化股息率，从而吸引了投资者的关注和参与。 这也说明市场对清洁能源REITs的认可度较高，具有良好的配置价值。
“从产品特点来看，大部分经营权或特许经营项目，如垃圾处理、污水处理、清洁能源等，现金分红来源较为稳定，受宏观经济影响不大，负债较多面向。 二级市场价格波动较小。 因此，在当前的市场环境下，它更容易受到基金的青睐。”一位基金公司内部人士分析道。
事实上，此类新上市项目除了在二级市场表现出色外，也吸引了众多投资者的关注和追捧。
作为国内首只公募水电REITs，3月11日发行的嘉实电力中国清洁能源REITs公募不仅“一日售空”，最终认购比例低至1.94%，创新一轮发行新高。近一年来较低。 从战略投资者名单来看，同行基金也在积极参与。
中航基金房地产投资部表示，在我国“双碳”目标和能源结构改革背景下，清洁能源REITs仍有很大发展空间，但也应引起重视供需结构可能发生转变带来的行业风险。
中信建投基金也看好此类REITs的前景。 政策方面，新发布的指导意见体现了政府对绿色金融的重视，有利于相关产业快速增长和市场拓展。 清洁能源REITs作为金融工具，符合国家绿色发展战略，将直接受益。 此外，清洁能源项目拥有稳定、长期的现金流，为公募REITs提供了可靠的收入基础。 REITs投资于清洁能源领域，帮助投资者分散风险、优化资产配置。
嘉实基金表示，清洁能源项目具有突出的ESG属性，符合当前投资者对可持续投资的需求。 通过投资清洁能源REITs，投资者可以同时实现财务回报和社会责任的双重目标。
目前REITs市场整体静态估值仍处于较低水平，国内REITs市场仍处于建设发展初期，市场的定价中心和各行业板块的定价逻辑仍在探索中。 未来，不同资产的价格将继续分化，市场价格将继续回归价值。
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