财经新闻网消息：
杭州市规划部门在政问平台回复热心市民询问：
位于之江大桥北侧的蚂蚁金服一期地块（之江度假村单元B1/B2-23地块）出让给支付宝（杭州）信息技术有限公司，并于2020年11月签约第四。 公司已向杭州市规划和自然资源局申请于2022年7月1日终止合同。
记者此前从相关部门获悉，蚂蚁二期地块早已撤回。 现在第一阶段的撤回也得到了官方的答复。
二期地块位置图
40亿元拿地建全球总部
2020年至2021年，蚂蚁集团两次在杭州西湖区之江度假村拿地。
2020年10月21日，支付宝（杭州）信息技术有限公司以总价拿下浙江省杭州市西湖区之江度假村商住用地（之江度假村单元-B1/B2-23） 26.99亿元。 土地），该土地待售面积20.78万平方米，楼面地价5194.01元/平方米，待售建筑面积平方米，起拍价1万元，土地出让年限为40 年。
2021年8月10日，蚂蚁科技集团有限公司以13.15亿元收购北面马路对面的西湖区（之江度假村02号地块）。 按照原规划，两地块将相连建设蚂蚁全球总部，总体量超过80万平方米。
据悉，上述企业已向杭州市规划和自然资源局申请终止这两块地块的合同。
值得注意的是，2023年7月，杭州市西湖区发展改革和经济信息化局发布了《西湖区2023年108个区级重点项目清单》。 名单显示，位于之江板块的蚂蚁总部园（一期）项目，计划总投资97.12亿元，当年计划投资10亿元。 这一消息一度让之江板块重燃希望。
同年10月19日，蚂蚁集团以底价15.36亿元拿下剩余29单元地块（原杭州正大青春宝总部地块）。 东侧毗邻即将于2020年竣工的蚂蚁集团现总部A空间。 市场传言称，蚂蚁集团将征地扩建蚂蚁总部园区。 2024年3月上旬，西溪路“蚂蚁A空间二期”规划已公布，并已开工建设。 不少市场人士判断，这里就是蚂蚁未来的全球总部，之江板块的退出或将成为现实。
当地房地产市场一直动荡
据上海证券报报道，在蚂蚁集团上市“创富”的预期下，蚂蚁集团在枝江拿地一度引起枝江楼市的骚动。 一位购房者向记者回忆，“当时看到二手房价格上涨几十万元的人很多，最高涨幅超过百万元。 有的房东甚至觉得卖亏了，即使交了违约金、涨价了也不肯卖。 这种事经常发生。”
枝江板块二手房挂牌价格上涨
枝江的新房也供过于求，中奖率频频下降，连公寓也开始走俏。 某售楼处深夜灯火通明，沙发和地板上都贴满了采购合同。
“蚂蚁集团上市、全球总部落户浙江”的预期也吸引了不少外资。 不少投资者认为枝江有山有水、有“蚂蚁”、有名校。 它还是一个主城区，未来的发展会比未来的科技城还要好。 随着“蚂蚁集团暂停上市”的消息传出，枝江楼市下跌。 温州人蔡先生告诉记者，他曾经花6万元/平方米买的房子现在挂牌价为3.9万元/平方米，仍然“没有利息”。
此外，潮新闻客户端报道称，家住郓西新宇的吴女士看到蚂蚁从地上撤退后感叹道：“不知道这两年房子塌了多少了！” 2020年，在枝江工作的吴女士，为了孩子读书，毅然接手了该项目，斥资730万余元购买了一套110平米带车位的房子。 如果剔除停车位，当时的单价约为6.3万元。
“当时我觉得价格不高，市场好，也不知道谁在‘裸泳’。” 吴女士表示，2021年前后，枝江板块大部分二手房成交均价在5.5万元-6.5万元/平方米，有的甚至超过7万元/平方米。 繁华之中，她并不觉得自己买得太多。 。
“但我听中介说，最近成交价格下降了，我们小区连5万元/平方米都卖不了。” 吴女士无奈地摇头，“我暂时不会考虑资产折旧，毕竟我是用来住的，从长远来看，之江板块还是很好的，我觉得还有空间。”以利于未来的改进。”
潮象新闻美好生活研究院数据显示，近几个月枝江板块目前在售二手房成交均价较此前最高月均成交价平均下跌20%以上，最高的甚至下降了34%。 以往最高月均成交价达到65737元/平方米，但近期成交均价只能达到46000元/平方米左右。
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