财经新闻网消息：
询价公告显示，证监会核准中金印力消费REIT发行基金份额总数为10亿份。 首次战略配售基金份额为83,557万股，占基金发行总量的83.557%。 网下基金份额初始销售数量为11,510.1万股，社会公众投资者初始认购基金份额为4,932.9万股。
中金印力消费REIT初步战略配售对象中，原股东印力置业有限公司拟认购基金发行股份总数的33%； 其他专业机构投资者拟认购基金发行股份总数的50.557%。 其中，深圳地铁集团股份有限公司拟认购基金发行股份总数的29.750%。 上述初始战略投资者最终认购股份以《发行公告》为准。
中金印力消费REIT估值为人民币39.59亿元。 这也意味着万科第一大股东深圳铁路集团拟认购超过10亿元。
中金印力消费REIT招股说明书显示，中金印力消费REIT是首批获批的消费基础设施REITs之一。 首期投资的基础设施资产为杭州城西总建筑面积最大的TOD购物中心。 杭州西溪印象城。 截至2023年6月30日，杭州西溪印象城出租率达99.2%。 此外，2022年杭州西溪印象城营业额将突破35亿元； 2023年1月至9月成交额将突破32亿元。
中金印力消费REIT的发起人为万科旗下印力集团。 截至2023年9月30日，印力运营管理项目165个，分布于全国53个城市。
根据万科此前公告，中金印力消费REIT类型为契约式封闭式基础设施基金，基金合同期限为25年。 中金基金管理有限公司为该基金的基金管理人，招商银行股份有限公司为基金管理人。 基金托管人。 中金印力消费REIT成功发行后，有望为万科联营公司印力控股有限公司盘活现有资产、进一步提升资产管理能力提供有力支持。
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