财经新闻网消息：
据微信公众号“山东省住建厅”近日披露的信息，目前山东16个城市建立了城市房地产融资协调机制，济南、青岛、烟台、日照、济宁7个城市、东营、聊城推出了首批核准项目清单，涉及项目448个，融资需求917.04亿元。 其中，青岛、烟台、日照、聊城四市已落实融资，共计15.632亿元。
厦门市住房保障和住房管理局日前也宣布，厦门市迅速成立房地产融资协调机制专门工作组，制定第一批符合条件的项目清单，并推送至银行业金融机构。 已支持项目2个，总金额22.29亿元。 融资需求。
据湖南省政府官网公布的信息，截至2月17日，全省14个市州建立了房地产融资协调机制，共有576个项目被列入“白名单”。 目前，已有24个项目获得银行新融资。 融资16.48亿元。
多家银行也积极配合，提高项目对接审核效率，推动房地产融资协调机制落地。
交通银行2月21日披露的信息显示，截至目前，该行已批准协调机制清单项目授信额度近200亿元，并在多个城市落地项目。
据“农业银行”微信公众号显示，截至2月19日，农业银行已批准首批名单中的贷款项目近百个，批准贷款金额超过400亿元，重庆、安徽、浙江、广西、陕西、江苏、新疆等地率先实现了首批贷款发放。
此外，公开信息显示，平安银行积极与地方政府、住建部门和监管机构合作，目前已对接项目1300多个。
住建部官网公布的信息显示，截至2月20日，全国29个省份214个城市建立了房地产融资协调机制，并分批提出了房地产融资“白名单”。能够提供融资支持的房地产项目，推向商业银行。 涉及项目5349个。 据悉，57个城市的162个项目已获得银行融资总额294.3亿元，较春节假期前增加113亿元。
广东省住房政策研究中心首席研究员李玉佳表示，首批“白名单”项目具有较强的示范意义。
“这种从企业到项目的融资协调机制，是房地产‘白名单’实施的可行渠道。银行对房地产企业的诚信度和财务数据的可靠性并不确定，但具体的房地产项目只需产权清晰、资金封闭运作，不会出现资金挪用、逃逸现象，金融机构的债权能够得到保护，有利于消除金融机构与房地产企业之间的信息不对称。列入‘白名单’的项目都是质量过硬的好项目，其中部分项目已经落实了融资支持，这将对机制后续稳定运行产生积极影响。” 李玉嘉说道。
易居研究院研究总监严跃进认为，建立协调机制，有利于金融部门和住房部门协调运作，保证政策的准确性和及时性，是促进房地产业良性循环的重要举措。金融和房地产。
“相关部门牵头，这说明监管部门对这个机制的高度重视，而且这个协调机制为房地产企业提供了分类和融资指导，在实践层面也具有很强的可实施性。” 严跃进说道。
据住建部官网消息，住建部近日在城镇房地产融资协调机制工作视频调度会上强调，融资协调机制是解决当前房地产企业融资难的有力工具，各地要高度重视这一机制的相关工作。 准确提出房地产项目“白名单”，推动这一机制持续发挥作用。
按照建设部要求，各地开展工作必须形成“两个闭环”。
一是形成“推-反馈”工作闭环。 城市房地产融资协调机制根据情况筛选项目，推送给商业银行。 各商业银行按规定审核后发放贷款。 对于不准放贷的项目，将“不能放贷原因”报告金融监管部门，市政府及时协调解决。 形成“白名单”项目从推送到反馈的工作闭环。
二是形成“发行-使用-偿还”管理闭环，确保资金全部用于项目开发建设，严防资金挪用用于购地、偿还债务或其他投资。
春节前，国家金融监管总局还召开专题会议，要求各商业银行主动对接协调机制，及时审核推进的房地产项目清单，加快信贷审批速度，“要满足合理的融资需求。” 满了。” 国家金融监管总局强调，对存在的问题和堵塞要及时报告，认真研究，通过协调机制有效解决。
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