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《中期报告指引》以“资产管理”为核心，着力构建符合REITs特点和规律的信息披露制度，重点加强对REITs业绩相关事项的监督和规范，规范运营和基础资产运营。
强化主体信息披露责任
《暂行报告指引》在完善基础设施REITs信息披露基本要求的基础上，明确各方义务和特殊披露要求，进一步压实相关主体的信息披露责任。
一是规定基金管理人应当制定信息披露管理制度，运营管理机构应当制定信息披露合作制度，并指定高级管理人员作为信息披露事务负责人。
二是细化履行信息披露配合义务的主体范围，督促相关主体及时向信息披露义务人提供相关信息，确保提供的信息真实、准确、完整。
三是明确自愿披露和免于披露的要求，强调信息披露义务人可以自愿披露与投资者价值判断和投资决策相关的信息，自主提高信息披露服务质量，允许披露涉及国家秘密的事项。和永久的商业事务。 如果满足某些条件，机密或商业敏感信息可以免于披露。
凸显穿透式监管特点
《中期报告指引》充分考虑基础设施REITs收入主要来源于基础设施项目的特点，通过细化基础设施项目运营的披露要求，强化穿透式监管。
一是多维度规范基础设施项目运营信息披露，重点关注基础设施项目生产经营状况、现金流及其来源稳定性、项目公司主体资质变化、基础设施项目经营情况等四个方面。经营管理机构稳定。
二是强化落实经营管理机构主体责任。 运营管理机构应当持续关注项目资产运行情况，确认披露事项，对半年度报告披露内容有异议的，应当告知基金管理人，基金管理人将中期报告。 反对的内容及理由已在报告中披露。
三是根据基础资产类型，制定关键经营指标统一披露标准，提高基础资产经营状况的可比性。
强化运营管理职责
《临时报告指引》从基金交易、财务、治理等方面规范基金层面信息披露事项，督促基金管理人切实履行产品管理职责。
一是细化具体基金运作事项的披露要求，包括基金交易、收购或出售基础设施项目、重大关联交易及其他交易、新增对外借款、财务杠杆超过规定比例、损失、基础设施项目评估等财务事项，以及重大诉讼仲裁、澄清舆情、业务参与者变动、重要人员变动或无法履行职责等治理事项。
二是结合试点实践经验，规定二级市场价格波动触发信息披露和停复牌情况的标准，保障投资者知情权，维护二级市场稳定交易。市场。
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