财经新闻网消息：
《通知》明确优化住房限购政策，调整杭州市住房限购范围，由原上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区调整至上城区、拱墅区、西湖区、滨江区。 杭州户籍家庭在杭州限购范围内仅限购买两套住房； 非杭州户口且有在杭州市区内缴纳城镇社保或个人所得税记录的家庭，在杭州限购范围内仅限购买一套住房。 此外，取消对参与杭州市限购范围内住房司法拍卖的竞买人“必须符合杭州市住房限购政策”的限制。
《通知》明确强化住房信贷支持。 人民银行浙江省分行将指导浙江省市场利率定价自律机制，研究落实杭州市差别化住房信贷政策，降低现有首套房贷款利率政策。 对使用住房公积金贷款购买二手房的职工，二手房房龄与贷款期限之和由不超过50年延长至不超过70年。
《通知》明确优化住宅用地供应，优化供应结构，按需用地，精准供应用地，增加配套设施齐全、交通便利的优质地块供应。 根据不同地区住房市场需求特点，优化用地规划条件，引导企业开发差异化产品。 此外，在原有缴纳土地竞价保证金作为参与土地竞价履约保证的基础上，增加按需支付的银行保函作为参与土地竞价竞价履约保证。
此外，《通知》要求规范房地产市场秩序，进一步规范房地产市场各方行为，加强对房地产项目销售现场公示、登记抽奖、广告、施工等行为的监督检查。质量、公共设施等行为，依法严肃查处违法行为。 违规行为。 此外，购房家庭在新建商品住房公证摇号、公开发售过程中中标后放弃选择的，购房意向登记将不再受到限制。 根据限购政策的调整，无房户认定条件也将相应优化。 《通知》还明确，加大保障性住房建设和供应力度，提高保障性住房占住房供应总量的比重，加快解决劳动收入群体住房困难，推动建立新模式促进房地产业转型发展。
此前，浙江嘉兴住房和城乡建设局出台的新政策提出，全面取消限购限售。 支持居民合理住房购买需求，不再限制购买住房套数； 所有商品房（含原限制性住房）不再受转让限制； 因申请人才住房补贴而需要限制交易的住房不属于实施范围。 请参照相关人才政策要求执行。
除了调整限购外，不少城市还进一步放松了信贷政策。 据《金华发布》10月14日消息，10月16日起，金华市实施商业性个人住房贷款转公积金贷款新政策，首次推出“按揭转贷”，进一步降低贷款利率。购房者的经济负担。 金华市住房公积金管理中心按照“先贷款、先转账、有序受理”的原则，按照原商业性个人住房贷款发放日期分期受理贷款。
中国指数研究院数据显示，7月份以来，楼市政策优化频率整体呈上升趋势。 9月政策频次创去年四季度以来单月最高水平，涉及取消限购、优化限购、优化限贷、取消限购、优化限价等方面。 据不完全统计，9月份以来，天津、沉阳、南京、大连、兰州、青岛、济南、苏州、福州、郑州、合肥、厦门、无锡、武汉、广州、西安、成都等主要城市纷纷取消或宽松调整。 原来的住房限购政策主要集中在省会城市。
易居研究院研究总监严跃进表示，当前“认房不贷”全面实施后，一线城市市场普遍活跃活跃，但政策确实需要进一步调整。进一步强化，一线城市必须对整个楼市的复苏起到引领作用。 并发挥引领作用，带动全国其他城市优化调整预期。
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