财经新闻网消息：
“汉庭就像家一样，价格也接近香格里拉。” “月薪两万元，住不起汉庭这样的房子。” 近期，酒店价格进一步上涨。
从国内领先连锁酒店公布的数据来看，经济型酒店的价格确实整体上涨。 今年一季度，华住集团-S（01179.HK）和首旅如家旗下经济型酒店（直营）每晚均价分别为241元和171元每晚，同比上涨26.2%和14% 2019年，这一现象的背后，除了出行和住宿需求外，目前经济型酒店的数量正在减少。
此前两年，国内酒店客房供应量近四分之一消失。 在偏好低价竞争的个体酒店清盘后，各大连锁酒店集团趁势瞄准利润空间更大的中高端酒店。 其中，锦江酒店（.SH）和首旅酒店（.SH）持有的经济型酒店数量有所减少，而中档及以上酒店的数量和比例有所增加。
首旅酒店近年经济型及中高端酒店数量
经济型酒店涨价幅度不止“破千元”
财联社记者从一线获悉，近期多地酒店纷纷上调客房价格，部分酒店根据当日房况波动情况调整价格。
记者通过OTA平台搜索发现，近期位于北京核心商圈的一家连锁经济酒店价格已接近1000元甚至超过1000元。
以前门大栅栏附近的酒店为例。 去哪儿旅游APP结果显示，8月15日如家酒店双床房价格高达934元/晚； 汉庭酒店的房间大多在600至800元之间。 ，家庭房价格高达1127元/晚。
其他热门旅游目的地夏季酒店价格也出现上涨，房价通常比平时上涨100至500元。 广州一家亚朵酒店预订部的工作人员告诉记者，“7月份价格已经陆续上调”。 另外，长沙五一广场附近的经济型酒店价格在500多元（6月份的价格在400元左右）。 800元到1000元。
锦江酒店旗下全国酒店7月环比增长21%； 携程数据显示，截至7月26日，暑假以来，青岛、大连、哈尔滨酒店平均支付酒店价格较5月分别上涨26%、26%、17%。
汉庭酒店母公司华住集团回应财联社记者称，近期一些热门地区酒店价格居高不下，引起了我们的关注。 “我们会注重旅游旺季的价格管理，确保价格明晰、操作规范，同时结合不同品牌的定位，给消费者更多选择。”
首旅酒店证券部人士表示，酒店价格随季节、地区变化，其调整与供需关系、旅游季节有很大差异。
在价格普遍上涨的情况下，夏季酒店呈现出“两头热”（“经济/中端产品”和“豪华酒店”）的特点。 民生证券社会服务分析师饶林峰对记者表示，大量夏季游客在选择酒店时仍然偏向于性价比，这反过来又推高了一些经济型、入门级中档酒店的价格。酒店，而同一竞争赛道上的中小单体酒店的出清，直接有利于这些酒店产品。
市场供需不匹配导致经济型酒店越来越少
事实上，酒店涨价不仅仅发生在暑假期间。 今年以来，在音乐会、商务展览、亲子出游、调研等学习的持续加持下，酒店业蓬勃发展，房价快速上涨。 连锁酒店的要价能力已超过2019年。
从财报数据中可以探寻一二。 今年一季度，华住集团、首旅酒店、锦江酒店同比增速分别为67.1%、36.57%、25.22%。 , 41.31%; 同期，在酒店客房入住率尚未达到2019年水平的前提下，华住、首旅、锦江的ADR（已售客房平均房价）较上年分别增长25%和20% 2019年同期为17%。
随着重要经营指标的大幅提升，上市酒店业绩得以“回血”。 首旅酒店和锦江酒店预计上半年分别实现净利润2.6亿元至3亿元和5亿元至5.5亿元，均同比扭亏为盈。
华住集团披露的第二季度经营数据显示，公司销售额大幅反弹至2019年水平的121%。 对此，该公司表示，本季度的复苏继续受到强劲旅游需求的支撑，并主要受到日均房价上涨的推动。 温德姆酒店集团亚太区的每间客房收入增长了 31%。
夏季旺季期间，酒店市场的复苏势头并未减弱。 而这也体现在资本市场上。 数据显示，7月份酒店板块上涨14.13%。
近期酒店价格的强劲表现不仅是夏季需求集中释放的推动，饶林峰认为还有供给侧因素。
疫情期间，相当数量的中小单体酒店被清仓，导致部分市场出现供需错配，更重要的是供应集中度也发生了变化。 过去，中小型个体酒店价格较低，更喜欢低价竞争。 但随着中小型个体酒店的淘汰和连锁酒店的扩张，行业供给集中度有所提高。 在此背景下，对价格有较高要求和意愿的连锁酒店，在酒店集团的带领下，有一定的联合稳价策略。
根据中国饭店协会历年发布的《中国饭店业发展报告》，2022年初中国大陆客房总数为1346.9万间，与2020年初相比，客房数减少两年后415万间，房间供应将消失近四分之一。
饶林峰表示，总体来说，过去业绩不佳的酒店退出市场后，相对新兴的酒店就是这些连锁酒店或中档以上的酒店，而产品品质的提升也支撑了目前的高房价。 。
而由于经济型酒店利润相对微薄，各大连锁酒店集团趁势瞄准利润空间更大的中高端酒店。
例如，锦江酒店已开业的有限服务连锁酒店中，经济型酒店占比将从2019年的58.15%下降到2022年的44.43%，客房数量减少2.41万间。 2022年客房占比将增至55.57%（2019年为41.85%），四年内客房数量将增加28.22万间。 首旅中高端酒店占比也从2019年12月末的21.2%提升至25.6%。
华住预计今年将关闭600家经济型酒店，新开1400家中高端酒店。 对于经济型酒店，华住正在有节奏地关停，同时迭代升级相关配套设施。 例如汉庭已陆续推出2.5、2.7、3.0、3.5等版本，首旅酒店、锦江酒店等也在继续支持现有酒店。 升级。
酒店协会数据显示，截至2022年底，一线城市中档及以上酒店占比将达49.85%，较2019年增长15%，而经济型酒店则减少18% %。 这也解释了为什么经济型酒店的增幅尤为突出。
免责声明 ① 本网所刊登文章均来自网络转载;文章观点不代表本网立场,其真实性由作者或稿源方负责 ② 如果您对稿件和图片等有版权及其他争议,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除 ③ 联系邮箱:215858170@qq.com
Copyright © 2017-2018