财经新闻网消息:
南方资管、天弘资管数量紧随其后,均新增8只FOF,将REITs纳入投资范围。 东方红资管、银华基金、国泰基金分别增持4只、2只、2只REITs。 。
截至目前,我国基础设施公募REITs试点已超过3年,上市产品28只,总发行规模924.67亿元; 首批4款产品的扩容也于今年6月顺利落地,共募资50.65亿元。
公募REITs投资者结构进一步丰富
近期,公募REITs二级市场价格持续波动,投资者结构单一、流动性不足成为重要原因。
一位资深公募REITs基金经理告诉记者,目前REITs投资者主要集中在券商自营、理财和保险资金方面,缺乏市场深度和广度,因为投资者的资金性质和市场看法相对较差。统一,容易形成共识预期。 鼓励FOF基金入市,研究推出REITs指数基金,有利于进一步扩大投资者基础,是引导长期股权基金入市的重要途径之一。
他表示,将公募REITs纳入FOF投资范围还可以提高公募REITs二级市场的流动性。 截至2023年一季度末,我国普通FOF规模为1010亿元,养老FOF规模为860亿元,有利于将增量资金引入市场。
某基金公司公募REITs负责人表示,从机构投资者角度来看,基础设施公募REITs是投资我国优质基础设施项目的创新方式,特点是规范程度高、信息披露完整、投资回报率高。清晰的投资逻辑。 同时,公募REITs是国际上通行的配置资产,流动性好,安全性高,与其他主要资产类别相关性较低。 在其他主要资产类别大幅波动的情况下,公募REITs的投资价值脱颖而出。
一位FOF基金经理也表示,经过今年二级市场的调整,目前公募REITs二级市场价格处于合理区间,这为FOF配置提供了更好的时机。
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