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今日金价最新询价（2023年12月26日）
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【基本面分析】
惠誉评级表示，美联储明年降息后房价可能会上涨，但这对已经被高估的房地产市场几乎没有任何缓解作用。
惠誉预计美联储将在2024年降息75个基点，与美联储自己的预测一致。 同时，惠誉预计明年房价将上涨0%-3%，2025年将上涨2%-4%。
惠誉周三表示：“房价上涨将继续影响负担能力，尤其是入门级和首次购房者，从而限制需求。”
惠誉补充称，预计房价将继续上涨，因为截至第二季度，美国房地产市场88%的城市地区被高估。
88% 的数字与去年同期的 89% 变化不大，但高于去年第一季度的 73%。 此外，房屋被高估的程度也有所扩大。 惠誉发现，今年第二季度房屋价值被高估了 9.4%，高于 2022 年底的 7.8%。
并非所有人都同意惠誉的价格预测。 例如，美国房地产协会官网认为，较低的抵押贷款利率将减缓需求，因为购房者不会在利率进一步上升之前急于买房，这将导致2019年房价下跌1.7% 2024 年。
但根据自 2013 年以来的在线房地产经纪公司的数据，在高抵押贷款利率和不断上涨的房价之间，2023 年的美国房地产市场将是近代历史上最难以负担的市场。
由于抵押贷款利率居高不下，目前的房主大多退出市场，加剧了本已有限的市场供应。 随着抵押贷款已从近 8% 的高点开始下降，这一趋势可能会在 2024 年有所缓解。
【晚间交易策略】
黄金中期走势（日线图）创出历史新高后，立即跌入阻力位。 金价受到55日均线的一定支撑。 经过两周的恢复，已经收复了之前损失的一半。 中期客观趋势是高位盘整。 预计2024年元旦假期前黄金将继续反弹并试探高位。
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