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杭州今日出台的两项新政均精准指向二手房领域，或与杭州二手房市场承压、量价持续走低有关。当时，杭州还放松了对单身人士的购房限制，法拍房也不再纳入限购。相比于“10.16”楼市新政，此次杭州楼市新政在上轮放松的基础上，全面取消了全市二手房购房限制。值得一提的是，杭州此轮楼市新政具有较强的示范效应。
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近日，京城楼市言论交织，有观点指出其价格波动超常，情况独特。以下，我将通过对具体实例的剖析，揭示北京楼市中的特例现象。继之，高档公寓房价持续攀升的事件也值得关注。综合上述案例可见，尽管北京楼市频现异常情况，但并非全无特例现象。综合分析表明，尽管北京楼市存有特殊状况，但这并非市场全貌。
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有着楼市调控“模范生”之称的长沙，9月22日对执行了6年的限购政策进行了大力度放松。“对比其他城市，长沙楼市新政放松力度相对较小，仅放松首套房资格，限购区域并未做出调整；限售时间缩短至网签4年，对比中部多数城市网签3年的条件仍较严苛。此后几年，长沙对楼市调控政策进行过微调，包括在2022年调整限购区域二套房购买资格，将购买二套房的条件从“取得房产证满4年”调整为“网签满4年”等。
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新政落地后的首个周末，市场反馈究竟怎么样，新政对购房者决策有哪些影响，澎湃新闻实地探访了多家中介门店和新房售楼处。从新政落地后的首个周末来看，部分二手房中介门店的带看量也有所提升。从新房市场而言，部分置换客认为新政落地有利于打通二手房、新房市场的销售通道。
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