财经新闻网消息：
万科园5号精彩亮相
武汉万科项目分布
项目概况：万科深耕汉口20年，用耕耘与城市同步，用创新探索新时代人居环境的方向。 推出汉口核心区万科园5号项目，以健康理念更新城市未来想象。
项目介绍：
根据规划万科 新唐广场，万科唐家墩K8项目规划8栋28-48层高层及超高层住宅、一所幼儿园及部分社区商业。 万科唐家墩K8项目占地面积约4.66万平方米，总建筑面积约29万平方米，规划建筑面积约21万平方米，商品房建筑面积约20万平方米平方米（其中待建房屋建筑面积约12200平方米），公共建筑面积约12200平方米。 出租建筑面积约3880平方米，容积率约4.54，建筑面积约19.15%，绿地率约30%。 共有1902套（其中原K8地块1174套、扩建地块728套、公共租赁房81套、扩建地块81套）。 该地块将按照征地要求全部用于重建和移民安置）。 户均建筑面积约105平方米，共有机动车停车位2106个。 旨在分流人车，车位比例约为1：1.1。
预售面积：93-144平方米
预估均价：26,000~28,000（精装）
项目地址：武汉市江汉区三眼桥路305号（地铁6号线唐家墩站）
万科园五号营销中心
项目地点：
该项目位于汉口区二环路边缘，处于汉口核心腹地。 周边各种资源丰富，生活气息浓厚！
商业：项目距离岭脚湖万达约800米； 距万科新塘广场、金桥永旺、大武汉1911、南国北都约1公里； 五公里内有武广商圈、江汉路、武汉天地、花园路等知名商圈，国际都市生活指日可待
交通：①两个路口：发展大道（二环）、建设大道； 距二环高架南北匝道400米、600米
②三纵：唐家墩路、新华路、三眼桥路； 5分钟直达汉口火车站，20分钟直达天河机场，交通枢纽优势明显
③三轨：6号线（唐家墩站，直线距离约200m）、12号线（在建，直线距离约1km）、2号线、8号线一公里以内
教育：项目拥有自建高品质幼儿教育设施； 2公里内有武汉育才小学、武汉市第一初级中学、红领巾第二小学等优质教育资源，同时还有武汉市大兴路实验小学19号中学、武汉一中等学校环绕周边，为成长保驾护航。
医疗：1公里范围内有武汉市中心医院（三级综合医院）、武汉市第十一医院（二级综合医院）； 同济医院、协和医院（全国排名前三的综合性医院）和武汉市儿童医院（5公里范围内儿科专科医院）； 多家知名医院，医疗集群资源为后盾
景观：项目旁边有一个公园万科 新唐广场，占地约13000平方米，周边可到达岭脚湖公园。
项目核心价值观：
①汉口二环核心区
万科率先进入武汉，落户汉口，深耕唐家墩等汉口核心区域。 十年后，城市发展进入四环时代。 万科紧随武汉上一轮城市更新，面临地价上涨、土地供应断供的趋势。 接下来，随着城市开发的同步实施，我们将从汉口返回汉口二环。
②公共白金大厦
采用白金级建筑设计，强调水平线条和框架的重构，打造开启城市节奏的天际线。
③1.3万平方米城市街道公园
着力打造一轴、一带、两街、两核、三田、五园的归乡序列。 穿过森林约545米，移至园内设有风雨廊的休息空间，尽享园林宜人。 生活;
临夏生活馆的社交会客空间和森林俱乐部的动感空间，打造社区公园居住新概念； 通过植物景观、种植花园、海绵城市、疗愈花园、交流场所等精神领域的打造，为社区营造安静的居住体验。
④万科公园5号，以更新的初衷，打造与人居生活方向始终共存的3大城市场景+12大健康元素，开启未来生活模板。
第一种户型：
样板房展示
对该项目的综合评价：
优势：
1、万科公园位于五环路上，位置很好，二环外约300米。
2、项目交通便利，周边有主干道、高速公路，步行200多米即可到达地铁口。
3、项目周边配套设施较为完善。
4、万科的品牌力和万科地产都是被迫成分。
缺点：
1、万科园五号北侧有铁路，西侧有高架公路。 周边也有一些老小区，市容市貌一般。
2、容积率高，部分建筑设计为塔楼，单元朝向、通透性一般。
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