财经新闻网消息：
（央视财经《经济信息网》）央行今日（8月31日）宣布，将统一全国商业性个人住房贷款最低首付比例政策下限，不再区分城市实行限购的城市和不实行限购的城市。
这意味着，在已实施限购的城市，调整后的首套房、二套房最低首付比例下限分别由30%、40%下调至20%、30%，让家庭能够更好地满足自己的住房需求。
银河证券首席经济学家张军：考虑到商品房销售首先会释放好转的需求不再区分实施限购和不限购城市，政策调整对于提振和提高购房者信心、稳定房地产市场能够起到积极作用。 ——而二线城市有风向标的作用。
通知显示，第二套房住房利率政策下限调整为不低于同期LPR加20个基点，首套房住房利率政策下限仍不调整。较同期LPR负20个基点。 各地可按照因城施策的原则，在不低于上述国家统一住房信贷额度的基础上，自主确定辖区内第一、二套房的最低首付比例和利率上限。政策，并根据当地房地产市场情况和监管需要。
中信证券首席宏观分析师程强：降低首付比例和贷款抵押贷款利率下限对于稳定当前房地产市场销售和整个房地产产业链具有重要意义。 当前不再区分实施限购和不限购城市，我国房地产市场供需关系发生重大变化。 逐步退出一些需求端的限制性政策，可以有效拉动住房需求，促进房地产业平稳健康发展。
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