财经新闻网消息：
据中新经纬12月19日消息，一位投资者称，他于2023年2月购买了“万向信托-房产1189号”。
12月14日，万向信托向投资者发布公告称，由于当地监管为了“保护J大厦”，对销售资金监管账户管理更加严格，且临近年底待支付的工程款较多，导致融资方资金被占用。周转困难。
受托人多次催促融资人支付信托贷款利息，但截至公告日，信托计划尚未全额收到相应付款。
目前，上述投资者在兑现房产980号、流动性支持23号等多款房产或政府信托类信托产品时遇到困难，要么无法偿还本金，要么无法支付利息。他们没有到期。
另一位投资者向中新经纬表示，他购买的基建215号等4个产品也出现了支付困难。
据悉，1189号地产为固定收益产品，风险等级为“R2中低风险”，募集规模不超过1.5亿元。 委托资金用于向贵州启龙集团（德江）公园里房地产有限公司发放信托贷款，贷款资金用于启龙德江公园里项目二期的开发建设。
刘庆表示，2023年2月购买1189号房产后，该项目的销售和建设都比较正常，利息也正常支付。 直到12月初，该产品的付息出现异常，随后只支付了部分到期利息。
天眼查数据显示，贵州启龙集团（德江）公园里房地产有限公司由贵州启龙房地产开发集团有限公司100%控股，而刘云持股99%以上。 据信托产品投资者统计，投资于启隆相关公司的万向信托产品至少有四款出现违约，分别是庄业1175号、庄业1183号、庄业1189号、庄业1196号。
12月初，万向信托多款产品或将停息或展期，引发市场关注。
12月8日，万向信托召开内部投资者沟通会。 根据万向信托向投资者提供的会议纪要，万向信托总裁王永刚在会上表示，公司目前积极管理的85亿元房地产业务余额中，1/3仍在正常运营，2 /3 逾期，只有 1/3 逾期。 两个项目尚未通过受益人大会投票延长，其他项目仍在受益人大会投票表决的延长期限内。 据测算，万向信托主动管理的房地产信托产品约有57亿元已逾期。
据投资者自己发来的统计，万向信托目前有超过40只房地产、政府及信托产品、健康产品出现赎回异常，总规模超过90亿元。 刘明表示，这些数据是投资者整理的，基本真实。 需要说明的是，该数据未经万向信托核实。
万向信托2022年年报显示，从信托资产分布来看，房地产行业规模达521.23亿元，占比58.40%。 公司表示，报告期内，以房地产信托业务为主，对风险相关项目做好有效预案，统筹谋划，采取综合措施积极应对。
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