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对于房地产市场，潘功胜表示，确实正在经历一些波动，但不仅仅是中国，很多国家也遇到了同样的问题。 当前，我国房地产市场进入转型期，呈现以下特点：一是新建住宅需求下降； 其次，房地产市场呈现城市分化。 一、二线城市相对稳定，但三、四线城市城市需求下降； 三是城镇化进程持续推进，租赁需求不断增加。
潘功胜表示，从长期来看，房地产市场调整有利于我国经济增长和可持续发展，但短期也应防范溢出风险。 他表示：“对此，我们采取了一系列措施，包括降低首付比例、降低房贷利率、鼓励商业银行与借款人协商更优惠的利率、为‘保楼交付’提供金融支持等。” ”，并为地方政府提供资金支持向低收入人群提供公共租赁住房，同时鼓励金融机构支持房地产开发商债务重组和房地产市场并购。”
潘功胜指出，上述措施已逐步取得成效，已经看到一些积极发展的迹象。 “总体来看，中国房地产业正在寻求新的平衡。” 此外，他还特别提到，标准普尔的一份报告显示，中国房地产市场的情绪和价格已经开始呈现正常化趋势，预计房地产市场已经触底反弹。
展望未来，潘功胜表示，中国城镇化趋势将持续，城镇人口持续增加，基本住房需求依然旺盛。 他相信，这将有助于房地产市场健康稳定发展。
关于中国地方政府债务问题，潘功胜表示，中国政府债务总体处于国际标准中低水平。 到2022年底，中国政府债务余额将约为60万亿元人民币，约占当年国民生产总值的50%。 中央政府债务率约为21%，处于较低水平。 即便根据国际清算银行（BIS）的数据，我国政府总负债率约为78%，而G20国家约为94%，新兴市场平均水平约为65%。
潘功胜指出，我国地方政府债务有两个特点：一方面，债务主要用于基础设施投资，可以用有形资产质押。 另一方面，地方政府债务具有很强的区域性。 目前，只有少数省份会出现偿债困难，央行也将采取一系列措施应对。
潘功胜表示，有债务问题的地方政府将限制新增贷款，严格控制举债行为； 鼓励这些地方政府出售资产偿还债务； 将要求金融机构和地方政府按照市场规则进行谈判等。他表示，未来一些欠发达省份的债务问题将逐步得到解决。
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