编辑：佚名 来源：财经新闻网
昨日，首批9只公募基础设施证券投资基金（REITs）正式面向公众投资者发售。仅仅一个上午时间，9只产品迎来十几倍的超募资金。其中，中航首钢生物质募集上限1.33亿，上午参与募集的资金达到了46亿。
当日晚间首批公募REITs通过交易所发布了提前结束募集的公告。
财经网金融不完全统计，9只公募REITs一日吸金合计超过300亿元，超募15倍，启动比例配售。
引人注意的是，首批REITs每年强制性分红不少于90%收益。
而从9只公募REITs产品已经公布基金招募说明书看，不同项目间差异较大，预计现金流分派率为4%-12%。其中，浙商证券沪杭甬高速REIT2021和2022年度净现金流分派率最高，分别为12.40%和10.50%。而招商蛇口REITs2021年和2022年的预测净现金流分派率相对较小，分别为4.10%和4.16%。
此外，根据目前产品预测年度收益率超4%，超银行理财产品，更远超货币基金收益率。
“公募REITs的风险收益特征基本上介于股票和债券之间，价格波动性肯定比债券要高，甚至一些比较严格的投资人会把它划分为同于股票。”博时基金胡海滨表示。
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