财经新闻网消息：
这位昔日的“步行街之王”近日再次上演变卖资产“回血”的“大戏”。
近日，美邦服饰公告称，拟以现金交易方式将公司位于四川省成都市锦江区大科家巷43号的店铺出售给宁波雅戈尔服饰有限公司。 经双方协商，最终确定交易价格为6.8亿元。 。
这是美邦服饰一年多来第四次向雅戈尔出售房产。 这也让人好奇，屡屡卖房“复苏”的美邦服饰到底怎么了？
美邦服饰公告截图
昔日“步行街之王”卖房自救
公告显示，交易标的共6层，总建筑面积10700平方米。 记者查询公布的地址发现，该店为美特斯邦威京都大厦店，位于成都黄金地段春熙路商圈。
从地图上看，这家商店仍在营业。 记者立即致电该店，但无人接听。 美特斯邦威官方客服告诉记者，“目前应该还没有关店，以后还会有一些特价促销，具体关店时间还没有通知。”
美邦服饰在2023年半年报中公布了营业收入排名前五的门店，成都美邦京都大厦店位列其中。
为什么要卖掉这样一家位置优越、收入丰厚的店铺呢？ 美邦服饰解释：为了扩大跨区域业务发展，准备流动资金用于供应链投资，并通过盘活资产继续减少负债。
尽管美邦服饰前三季度业绩可圈可点，但财报显示，截至9月30日，美邦服饰仍有短期借款7.24亿元、应付账款5.61亿元、其他应付款6.01亿元。 ，负债总额25.48亿元。 万元，资产负债率高达90.09%。
盘活资产也是美邦服饰此前出售其他三家门店的原因。
自去年10月起，湖北省武汉市光谷世界城西班牙风情街1号楼B单元门店、贵阳市中华中路145号店以及1、1号店——辽宁省沉阳市和平区太原街1号已陆续开业。 此次出售给雅戈尔，加上本次出售，总共为美国获得了13亿元资金。
雅戈尔告诉记者，“之前购买的三家店将根据公司战略使用，目前需要进行一些装修。这次购买的美邦店可能会变成时尚体验中心。”
除了上述门店外，记者还注意到，这家昔日的“服装巨头”近一年来一直在快速减肥。
截至2022年底，美邦服饰拥有直营店29家，加盟店997家，一年内累计关闭门店689家。 截至2023年6月末，直营店数量锐减3家，加盟店仅剩899家。
美邦服饰2023年中期报告截图
民族服装品牌为何成为“时代的泪水”
随着一家又一家门店的关闭，美特斯邦威也成为了“时代的眼泪”。 但美特斯邦威曾被称为“国服品牌”。
在各大城市，美特斯邦威的专卖店占据绝佳的地理位置，“美特斯邦威——不走寻常路”的广告语家喻户晓。 邀请周杰伦等明星代言品牌，让美特斯邦威收获了当时“粉丝经济”的红利。
当时走在潮流前沿的美特斯邦威也成为了无数少男少女的购物“打卡地”。 很多80后、90后的衣柜里都会有一两件美特斯邦威的衣服。
在三四线城市备受追捧的美邦服饰也已腾飞。 2008年，美邦服饰在深交所上市，成为A股休闲服饰第一股。 2011年，美邦服饰营收约为99.45亿元，归属于上市公司股东的净利润约为12.1亿元，创造了当时的“业绩神话”。
一手缔造“美利坚帝国”的温州“小裁缝”周成建如今身家暴涨。 2008年福布斯中国（大陆）富豪榜中，他以136亿身家成为浙江首富，位居全国第五。 此后的几年里，他还登上了福布斯富豪榜和胡润富豪榜。
不缺钱、有“人气”的美特斯邦威越做越大。 2013年，美特斯邦威全国门店突破5000家，成为当之无愧的“步行街之王”。
当时，名气无限的美邦服饰还怀着成为“全球裁缝”的愿景走在路上，但危机却悄然来临。
近年来，国内外快时尚品牌纷纷涌现，“国潮”也迅速发展。 更新的设计和更快的创新对美邦服饰的市场份额产生了很大的影响。 未能及时适应趋势变化的美邦服饰也因加盟店过多、部分加盟商管理不善，导致货款逾期、应收账款期限较长而受到阻碍。
意识到这一点，美邦服饰主动“减法”，关闭了传统商圈大量亏损门店，并成立伴购网、友范App，发展电商业务。 近年来，美特斯邦威在服装设计上也极力讨好年轻消费者。
然而，这些努力并没有挽救美邦服饰的业绩下滑。 2015年，业绩连续三年下滑的美邦服饰首次出现亏损。 随后几年，除2016年和2018年盈利外，其他年度均出现大幅亏损。 2019年至2022年四年间，累计亏损超过29亿元。
创始人的“回归”将把美邦带向何方？
2016年，周成建离开公司，将董事长职务交给大女儿胡佳佳。 但从操作上看，胡佳佳并没有力挽狂澜。
今年11月，“美国”公众号上发表文章，宣布创始人周成建回归，并在标题中使用了“为拯救自己而奋斗”的字样。
文章表示，过去单一的线下消费场景已经不再适合如今的市场，过去任性造成的经营困难需要通过逐步变革来改善。 目前，美特斯邦威全面推进内容电商、搜索电商、线下渠道的全球消费场景战略，围绕新消费场景打造好产品。 美邦新推出的“中国鹅绒1995系列”鹅绒服，就是本次产品转型升级的第一步。
记者注意到，美邦押注的“中国鹅绒1995系列”在一家电商旗舰店售价超过1000元，月销量达数十件。
从文章的描述来看，美邦近期的线上策略已初见成效，市场表现有所恢复，公司还计划加大运营投资来深化这一转型机会。
近年来，美邦服饰通过资产清算、股权清算缓解债务压力，并通过房屋销售储备现金流。 这些“弹药”将带去美邦服饰的转型何处，还有待观察。 （超过）
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