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【深交所持续扩容 两只仓储物流公募REITs正式申报】12月7日，中国深国际REIT和华泰宝湾物流REIT正式向深交所申报。 两个项目的基础设施项目类型均为仓储、物流。
12月7日，华夏深圳国际REIT和华泰宝湾物流REIT正式向深圳证券交易所提出申请。 两个项目的基础设施项目类型均为仓储物流。
资料显示，华夏深国际REIT原股权持有人为深国际全资子公司深国际物流发展，基金管理人为华夏基金，计划管理人为中信证券； 华泰宝湾物流REIT原股东为宝湾物流旗下四家子公司。 公司的基金管理人和计划管理人为华泰资管。
业内人士表示，仓储物流业是促进实体经济发展的重要产业。 近年来，仓储物流行业受到政府部门的高度重视。 推动仓储物流公募REITs发展，有利于盘活存量仓储物流资产，带动仓储物流资产增量投资，助力仓储物流基础设施资产高质量发展。
同时，华南地区一位资深人士表示，企业通过发行基础设施公募REITs，拓宽融资渠道，优化资本结构，实现投资的良性循环，打造“募投配资”的资本闭环、可持续发展模式。 “投资、建设、管理、退出”滚动发展。 仓储物流REITs有利于盘活现有资产，回收的资金可投资新的仓储项目，有利于加快我国仓储物流园区建设，有利于完善现代物流体系，增强活力和竞争力实体经济。
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