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房产中介侵犯公民信息犯罪屡见不鲜
尽管国家加大了保护公民个人信息的力度，但相关案件仍然层出不穷。 今年2月，广东省东莞市中级人民法院对一起侵犯公民个人信息案件作出判决。 法院审理查明，黄某于2011年开始在东莞某房产中介担任老板，为了发现、联系潜在客户，黄某向他人购买了东莞市多个小区业主的个人信息共计4万余条，包括业主的姓名和家庭住址。 、联系方式等，有的还包含房屋面积、职业、学历、车牌号等信息。期间，黄某还通过微信将上述业主信息转发给他人，还转发至公司的业务集团。
自2021年11月《中华人民共和国个人信息保护法》施行至2022年11月，东莞各级法院共受理侵犯公民个人信息刑事案件56起，涉及80人，其中房地产中介行业信息泄露案件13起。 共有27人，其中24人是房地产中介公司的员工。 “由于这类行业严重依赖电话、短信等渠道进行营销，为了提高营销的针对性和有效性，买卖公民个人信息甚至成为行业的潜规则。” 东莞市第三人民法院相关工作人员告诉半月台记者。
这些中介机构侵犯的个人信息种类繁多，不仅包括非法收集的姓名、身份证号码、手机号码、地址、通讯内容、轨迹信息、信用信息、财产信息等传统静态信息，还包括一些个人真实信息。 -名称认证信息。 社交账号，如微信、QQ、抖音等。
此外，在房地产行业个人信息泄露事件中，除了中介机构和销售人员外，侵犯个人信息的还有不少房地产开发商。 2022年12月，湖南省株洲市中级人民法院宣判了房地产开发商侵犯购房者个人信息一案。 该案中，受害人陈某向房地产开发商购买房屋后，不断接受各种装修、装修。 商家的销售电话。
已发展成为黑色产业链
半月谈记者调查发现，个人信息泄露不仅严重危害公民信息安全，还容易引发其他犯罪，成为电信网络诈骗犯罪的根源，甚至与绑架等黑恶势力犯罪存在关联。 、敲诈勒索、暴力追债等行为。
东莞市第三人民法院刑事庭法官表示，小区业主信息多次被泄露甚至被出售。 业主会接到很多骚扰电话，包括出售、购买、出租、装修等。此外，对于孩子信息泄露的家庭，很多培训机构都会打电话骚扰他们是否需要报班。 还有很多所谓的银行人员、通讯公司人员打电话询问是否需要贷款、开通通讯服务等，名字有很多。
中国互联网协会《中国网民权益保护状况调查报告（2021）》显示，82.3%的网民切身感受到个人信息泄露对日常生活的影响。
除了影响被泄露者的日常生活外，一些泄露的信息还发展成了黑色产业链。 一些犯罪分子通过互联网相互购买和转售，并对个人信息进行再处理。 例如，校对合并财产信息和轨迹信息，利用身份信息注册平台账户，然后通过QQ群、微信群出售给个人或犯罪团伙赚取差价等，形成了收集、处理和转售个人信息。
电信诈骗、网络犯罪等往往以非法获取个人信息为前提，犯罪根源很难追查。 北京凯辉律师事务所主任潘立勇曾代理一系列因房产中介非法倒卖个人信息引发敲诈勒索的刑事案件。 他认为，大量信息进入黑灰色产业链，被用于电信网络诈骗、敲诈勒索等犯罪活动，严重威胁公民人身财产安全和社会公共利益。
加大打击力度，强化行业自律
鉴于房产中介服务人员等群体侵犯个人信息犯罪案件高发，需要严格规范相关行业，加强行业自律，在加强打击和打击的基础上，做到合规合法经营。治理努力。
东莞市第三人民法院相关法官认为，对于侵犯公民个人信息的案件，应追根溯源，追究泄露数据主体，对包括非法采集在内的整个利益链条进行彻底打击。 、转让、买卖、协助搭建平台、传播团体等利益相关者要深挖相关利益链。
一些房产中介、物业服务等从业人员法律意识淡薄。 相关法律颁布后，他们仍然没有意识到非法获取、买卖公民个人信息已经触犯了刑法的规定。 数额达到一定数额的，就构成侵犯公民个人信息罪。 。 针对此，房地产企业、中介行业组织等应加强对公司从业人员的法制宣传，开展职业道德、法律法规等相关培训。
广东申伦律师事务所律师郑明认为，有必要抓住反面典型，严惩房地产、中介、物业等行业违法从业人员，从而提高从业门槛和从业人员素质，维护良好的市场秩序。
从基层司法实践来看，面对复杂多变的社会治安形势和信息技术的快速发展，信息类型的界定、刑事处罚标准的确定、复杂信息量的核实等都具有重要意义。都成为司法实践中加强指导的需要。 并解决问题。
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