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随着上市推迟，近日有市场消息称，“珠海万达商管拟推迟在港交所上市，并正在讨论向投资者提供补偿，以避免引发回购”。
对此，万达集团回应美联社记者称，珠海万达商管的上市工作仍在进展中。
这是珠海万达商管提交的第四次上市申请。 今年6月28日晚，珠海万达商管向香港联交所更新了IPO申请材料，并四次提交招股说明书。
目前，距离万达提交第一份招股书已经过去两年了。 万达商管于2021年10月21日首次提交招股说明书，2022年4月22日第二次提交招股说明书，2022年10月25日第三次提交招股说明书。前三次提交的招股说明书均无效。
如果此次听证会仍未能通过，万达商管第四份招股书将于今年12月底失效。
值得注意的是，万达集团此前已与海外债权人达成协议，将珠海万达商管的上市日期推迟至今年11月30日。 据悉，万达集团三笔境外贷款债权人涉及境外债务总额达13亿美元。
此外，万达商管的对赌协议即将到期，其上市最迟必须在2023年完成。 否则，赌博协议就会被触发。 此次珠海万达商管能否成功上市，对于万达来说至关重要。 基于此，万达商管上市相关的对赌协议走向将于近期知晓，而从时限来看，某种程度上已经进入倒计时阶段。
“两年多前，珠海万达商管以每股25元的Pre-IPO价格筹集了380亿元人民币，仅对新加坡PAG的战略投资就达180亿元人民币。如果珠海万达商管无法上市，今年12月，根据对赌协议，万达不仅要赎回380亿，还要支付12%的利息。” 中国政法大学资本金融研究院院长刘继鹏曾表示。
今年以来，万达频繁出售资产，以按时偿还到期债务。 一位接近万达的内部人士告诉记者，万达商管今年没有披露海外债务到期风险。 目前最大的风险还是来自万达商管今年年底能否上市。
与此同时，胡润研究院10月24日发布的2023胡润富豪榜显示，今年榜单上财富缩水最多的富豪中，包括万达王健林家族，财富缩水约530亿元。 。
从资产情况看，万达商管招股书显示，截至2022年12月31日，珠海万达商管共管理商业广场472个，在管建筑面积6560万平方米，储备项目181个，其中163个。独立的第三方项目。
2020年、2021年、2022年，珠海万达商管营收分别为171.96亿元、233.81亿元、271.2亿元； 净利润分别为11.12亿元、35.12亿元、75.34亿元。
负债方面，珠海万达商管2022年流动负债总额为155.86亿元； 流动负债净额为17.6亿元； 资产负债率为68.4%，比2021年的70.9%下降2.5个百分点。
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