财经新闻网消息：
以高价奢华著称的上海宝格丽酒店即将挂牌出售。
近日，华侨城
亚洲（03366.HK）公告称，公司间接非全资附属公司华侨城上海置地拟通过北京产权交易所公开挂牌方式出售上海苏河湾项目部分资产，相关标底价将由华侨城确定，交易价格不低于24.3亿元。
公告显示，华侨城拟出售的项目为上海市静安区陕西北路108弄5-8、11、16-18号;山西北路96、98、112、116、120、126号;天潼路673、677、681号;河南北路17号、23号;河南北路33、39、51号，1-3层及地下室走廊;苏州北路468号1-2层。
第一财经记者查询公开信息了解到，上海市静安区陕西北路108弄为宝格丽酒店地址。公开资料显示，上海苏河湾项目总建筑面积约43万平方米，包括住宅、行政住宅、宝格丽酒店、宝格丽公寓、艺术家工作室等。
在上述公告中，华侨城亚洲还进一步解释了资产：销售资产为苏河湾项目的酒店系列资产。根据与许可方的品牌安排，酒店物业实体目前用于酒店运营和提供配套服务。品牌安排的延续（如有）取决于买方与品牌许可人之间的谈判。
跟上海宝格丽酒店于
2018年开业，拥有80多间客房和套房，包括19间精选套房，每间面积超过60平方米，是全球第六家宝格丽酒店。
第一财经记者了解到，上海宝格丽酒店一开业就备受关注，因为其超高房价和商务会议报价。例如，大多数五星级酒店的房价在1000~2000元以上，而上海宝格丽酒店的房价则高达6000元。记者今天在查询上海宝格丽酒店官网和部分旅游预订网站后发现，目前酒店房价仍然偏高，特价每晚5000元以上，大部分客房正常价格在6000元~8000元以上一晚， 至少是普通五星级酒店客房价格的3~4倍，上海宝格丽酒店最贵的套房每晚20多万元。
“宝格丽酒店的定位与典型的五星级酒店不同，因为他们希望突出奢侈品牌，因此定价总是很高。不过，疫情对近三年的酒店住宿业务肯定产生了影响，尤其是高价酒店的入住率下降了很多。今年旅游业整体复苏，但完全恢复还需要一段时间。至于华侨城出售上海苏河湾项目部分资产，不仅仅是基于宝格丽酒店的情况，而是上市公司返还资金的整体需求，如果按照底价完成交易，那么华侨城至少可以盈利数千万元。至于上海宝格丽酒店在出售后是否会更换品牌，则取决于接收方和管理层之间的谈判。华美首席知识专家赵焕妍分析道。在评论资产出售原因时，
华侨城亚洲透露，董事会认为出售资产将使本集团盘活资产，加速资产周转，交易产生的现金流入可用于偿还贷款和借款，并减少本集团的有息负债，实现投资收益。
截至2023年6月30日止六个月，华侨城亚洲的营业收入约为人民币1.94亿元，较去年同期下跌约77.9%，主要由于综合发展业务收入结转较去年同期大幅下降所致;本公司权益持有人应占亏损约为人民币2.12亿元，主要由于房地产市场环境持续低迷、部分联营公司亏损增加、报告期内房地产项目收益结转减少所致。
免责声明 ① 本网所刊登文章均来自网络转载;文章观点不代表本网立场,其真实性由作者或稿源方负责 ② 如果您对稿件和图片等有版权及其他争议,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除 ③ 联系邮箱:215858170@qq.com
Copyright © 2017-2018