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10月10日上午，碧桂园公告称，公司尚未支付某项债务项下本金4.7亿港元到期款项，预计无法按期或期限内履行全部境外债务偿付义务。相关宽限期。
目前，碧桂园已聘请中国国际金融香港证券有限公司、华联诺基亚（中国）有限公司为财务顾问，盛德律师事务所为法律顾问，协助评估其资本结构和流动性状况，制定总体方案。 解决方案。
碧桂园公告称，在行业销售环境没有明显改善的情况下，公司资产处置和销售面临重大不确定性，预计中短期流动性将持续紧张。
碧桂园正试图积极应对这一问题。 上海证券报记者获悉，碧桂园内债管理已取得进展，目前正在聘请相关财务和法律顾问处理海外债务，证实了近期市场传言。
内债取得积极进展
目前，碧桂园内债管理取得积极进展。
截至10月10日，碧桂园9笔境内公司债券延期计划、本金总额147亿元已获得相关债券持有人的同意，为公司集中恢复经营提供了时间和空间。
碧桂园公告称，通过积极的债务管理行动，公司持续努力优化现有债务结构，确保全体投资者的利益得到最大程度的维护。
据悉，碧桂园面临流动性压力，已采取多种措施缓解，尽量减少对项目建设和运营的影响。
截至2023年9月30日，碧桂园及其合资、联营公司年内累计交付房屋约42万套，累计交付面积约5112万平方米。 交付项目涉及235个城市，部分项目提前交付。
碧桂园公告称，公司高度重视化解债务风险，抓住新政带来的销售窗口期，做好销售及回款工作； 全面盘活公司资产，充分挖掘市场机会盘活资产。
千方百计增收节支，改善公司现金流状况。
海外债务仍面临压力
截至10月10日，碧桂园尚未支付某笔债务项下本金4.7亿港元的到期款项，预计无法按期或相关宽限期内履行所有境外债务偿付义务，包括但不限于发行美元债券。 其项下的付款义务。
碧桂园表示，这些未清偿款项可能会导致相关债权人要求加快履行相关债务义务或采取强制执行行动。
对此，碧桂园将积极推进海外债务管理措施，在尊重各债权人现有法律地位和合法偿付秩序的前提下，公平公正地制定整体解决方案，实现长期可持续的资本结构。
碧桂园表示，公司高度重视本次海外债务管理工作和全体债权人的利益，请求债权人给予时间，让公司客观评估目前面临的挑战，并与顾问共同制定最佳可行方案。并为所有股东提供可行的解决方案。 计划。
目前，碧桂园已聘请中国国际金融香港证券有限公司、华联诺基亚（中国）有限公司为财务顾问，盛德律师事务所为法律顾问，协助评估其资本结构和流动性状况，制定总体方案。 解决方案。
碧桂园公告称，公司及顾问将努力秉持公平、公正的原则，及时与债权人就可能的方案进行积极沟通。 公司期待与所有债权人进行对话与合作，尽快达成解决方案。
中短期来看，流动性预计仍将偏紧
碧桂园公告称，虽然行业销售环境尚未明显改善，但公司资产处置和销售面临较大不确定性，预计中短期流动性仍将紧张。
“2020年以来，集团融资活动现金流持续净流出。” 碧桂园表示，在极其困难的融资环境下，公司坚持通过销售退货和现有现金资源履行还款义务。
目前，碧桂园的销售和融资面临严峻挑战，账面可用资金不断减少。
碧桂园表示，公司已尽力探索资产处置等不同选择，以筹集现金流，以继续履行财务承诺。 但在当前市场环境下，短期内仍难以快速补充充足现金流以改善流动性，导致公司现金状况仍面临明显压力。
碧桂园进入2023年以来，其销售承受着巨大压力。
碧桂园未经审计的经营数据显示，2023年1月至9月，公司实现股权出售约1549.8亿元，同比下降43.9%，同比下降65.4%。
其中，2023年9月股权出售金额约为61.7亿元，连续第六个月环比下降，同比下降80.7%，较2021年下降86.5%。
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